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基本信息

楼盘名称：御景水岸

价格： 均价约4900元/平方米

物业类型：

高层住宅
项目特色：

交通便捷,现房
建筑类型：

高层
装修状况：

清水
产权年限：

50年
开发商：

四川家信房地产开发有限责任公司
楼盘地址：

广汉市天津路东二段1号

销售信息

销售状态：

尾房
预售证：

暂无
开盘时间：

2018-08-22
交房时间：

2020-05-01
售楼地址：

广汉市北区天津路二段1号
咨询电话：

4000838007转881
楼盘动态：
尾盘
户型范围：

经济适用房建筑面积约 87.00 - 133.00㎡

小区规划

占地面积：

42亩
建筑面积：

148995
容积率：

3.90
绿化率：

45.33%
停车位：

1177个
楼栋总数：

暂无
总户数：

816
梯户比：

暂无

物业管理

物业公司：

暂无
物业费：

1.45元/㎡/月
物业电话：

暂无
物业资质：

暂无
物业地址：

暂无

楼盘简介

一、项目介绍

随着城市的发展，从成都到德阳，已有五条公路交通、五条铁路交通将成德连为一体，本项目所在区域为成都德阳同城建设的中心城区——四川省广汉市。城北新区承载着广汉市未来的发展，其城市规划具有上百年的规划配套前瞻意念，本项目便位于广汉城北新区高端住宅群内。项目东邻住宅小区，南临城市市政道路天津路，西边毗邻平桥河，北靠市政广场和越地•香港花园。

项目共计7栋建筑，包括6栋高层住宅及其商业网点、1栋高层商业楼。项目规划容积率为3.89，建筑密度为24.64%，绿化率为45.33%，总户数为816户，设有两层地下机动停车位共计1177个。

二、设计理念

本项目由深圳鑫中建建筑设计顾问有限公司精心研究设计，辅配风水大师的指点，最终精雕细琢形成一整套完备的建筑方案和景观方案。项目为面向未来的新型住宅园区，拟建成拥有多层次景观环境的生态居住区。“和谐、共享、舒适、愉快”是本项目的开发品质定位。住宅内部采用水景、植物与铺装及小品相结合的设计手法，同时结合场地本身的高差关系，保证楼栋不受倒灌水影响。

三、建筑风格

本项目采用现代建筑风格，运用简洁有力的现代元素，点线的精巧结合，虚实对比的适度应用，良好的比例关系和超前的外观设计，力求时尚、大气、现代的同时，又不失沉稳。建筑主色调为咖啡色，顶部追求造型的独特性和干净的天际线，通过精致独特的建筑外观设计，从视觉上来凸显出住区的高品质特色

四、景观设计

本项目环境特色是“点——线——平台”相结合，在住宅之间用丰富多彩的绿化进行点缀和划分，充分塑造小区园林景观。项目周边建有政府配套绿化的河边公园，供小区及周边居民使用。小区内建有超大自然动态水景、优质的园林环境和人性化的公共配套设施。项目围绕建筑重点打造多重活水景观，独特的内庭私享花园与外部河边公园双重呼应，优质的生态居住环境促进园区住户间的情感交流，凸显人文精神与共享理念，达到人与自然共处的和谐境界

五、功能介绍

本项目优选国内外知名一线品牌，使用奥的斯电梯、大牌门窗完善品牌标配，同时采用最先进的智能化系统监控入户，包括弱电安防系统、人像识别门禁系统、楼宇对讲系统、监控系统、车牌识别停车场系统、人形通道系统、公共广播系统、电子围栏安防系统和巡更系统，以提供安全、舒适、便利、高效率的生活环境。

六、服务管理

本项目将依托自身的人员技术和设备优势，提供一流物业品质服务，保证物业服务工作的有序和高效的运行。把使业主满意、使业主放心作为工作的出发点和归宿点，倡导“细节彰显品质，服务体现价值”的服务理念，着重于管理服务的每一个细节，满足尊贵业主的各项需求，以卓越的物业管理理念、先进的物业管理方式为业主创造“安全、整洁、舒适、文明、和谐”的居住环境。

七、施工情况

御景水岸项目一期开发4、5、6号楼，现已售完。二期开发1、2、3号楼，共计住宅374套，预计2018年7月初开盘。

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