最近有很多网友问哪些楼盘环境好,绿化好?另外有时大家去售楼处,我们都会听到置业顾问跟我们讲到“容积率”“绿化率”这样的词汇。
一些刚刚了解房地产市场的购房者们来说,可能会被这些词汇搞得一头雾水,今天来给各位小伙伴讲一讲容积率,绿化率!
1什么是容积率
容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
对住户而言,容积率直接关系到住户居住的舒适度,容积率越低,居民的舒适度越高。
容积率太高的小区感觉就是明明是住宅小区但是感觉却身处闹市,人来人往川流不息的感觉,太有生活气息了!
高容积率
那么低容积率想必大家都不陌生,别墅就是低容积率的代表,其次是多层。
低密度住宅除了拥有更多私密性以外,小区内的健身场所,儿童活动区域,娱乐中心等生活配套也更加完善,生活舒适度自然更高。
那么容积率有没有一个合适的标准?
2什么是绿化率?
绿化率就是建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
现在随着人们生活水平的不断提高,越来越多的朋友对于居住质量的追求也在不断提高,所以在买房的时候,楼盘环境的好坏就成了很多购房者非常关注的问题。
绿化率越高,人们居住更加舒适健康,用户的舒适度更高,而且小区内会有一个优美的居住环境,有着清新的空气,更适宜居住一些。
在快节奏的生活下,人们往往更加向往轻松、生态的居住环境,回到家就像来到一座大公园中,在闲暇时间让身心真正的得到放松。
小区内部绿地景观较多,置身其中仿佛置身城市绿肺,是不错的宜居之所。
那么广汉有哪些楼盘,低容积率,高绿化率呢(别墅除外)?我们按容积率进行排名。
汉昇·悦荣府
容积率:1.77
绿化率:35%
最新动态:入会,即将发售
销售电话:0838-5220666
楼盘地址:广汉市体育中心汉口路南侧
琪达·花园里
容积率:1.99
绿化率:40%
最新动态:入会,即将发售
销售电话:0838-5181666
楼盘地址:台北路和马牧河的交汇处
卓越君城4期
容积率:2.14
绿化率:35%
最新动态:在售,均价约6900元/平米
销售电话:0838-5567888
楼盘地址:广汉市九江路三段一号
东泰·翡翠郡
容积率:2.2
绿化率:45%
最新动态:入会
销售电话:0838-5309999
楼盘地址:广汉西·鸭子河·帝景湾别墅旁
三星·融锦城
容积率:2.27
绿化率:39%
最新动态:咨询
销售电话:0838-5247777
楼盘地址:中山大道与台北路交汇处东南角
优筑·天府城
容积率:2.38
绿化率:37%
最新动态:入会 即将发售
销售电话:0838-5806666
楼盘地址:广汉川师学府城旁
那维亚半岛三期
容积率:2.4
绿化率:45%
最新动态:咨询
销售电话:0838-5102333
楼盘地址:广汉市深圳路东二段88号
奥园·玖珑湾
容积率:2.5
绿化率:35%
最新动态:二期在售,高层均价约7500元/平米, 叠拼均价约10000元/平米
销售电话:0838-5180000
楼盘地址:广汉市汉口路文化体育中心旁