大家好，我是汉哥。前段时间四川楼市发生一重大消息想必你们都了解了吧，广汉等地区的二套房首付自8月24号起，将由原来的40%上调为50%，并且两套及以上相应贷款未结清的家庭暂停发放贷款。
此消息一出，又将不少人的“改善梦”给击碎了，本来包包头都攒够买环境好、面积大、配套齐全小区的钱了，这下子又得继续闷头搬砖去了。
不光如此，对于那些瞅准时机想买房子来作为投资的人来说，也是一个不小的打击，虽然能在现在房价如此高的情况下来买房做投资的人经济能力一定是不错的，但是苍蝇再小也是肉啊。
据悉，本次新政力度之所以这么明显，就是为了打击那些钻空子炒房的，不过也伴随着有些问题亟待解决，例如凑不够首付怎么办？
就像汉哥一朋友，刚刚扯完结婚证的张大牛两口子就这这么一对“受害者”，本来高高兴兴的想在市区买一套偏改善的二套房，首付都准备好了，结果头天晚上政策就发布，第二天就执行，一下就打乱了他们的节奏，好不容易攒好的钱，现在真的是“骑虎难下”了。
目前他们正面临两个选择，第一就是大不了不买了；第二就是咬咬牙凑点钱。但是，可不要小看这10%，就是这种说多不多，说少不少的最“蛊惑人心”。
按照他们要买的这套房子为例，我们来算一下新政出了后具体要多给多少首付。一套100平米，单价为7000元/平米的二套房。以前首付只用给7000*100*40%=28万。而现在新政策出台过后，首付就会多交10%，从28万一下飙到35万，一来一去就多出了7万块钱，都快能买一辆奥拓车了。
当然，这种事情具体怎么解决，还得看合同里怎么约定的，不能以偏概全。就像对于汉哥这种连首套房首付都没攒够的人来说，此政策出台对我丝毫没有影响，写完这篇稿子我还得去工地继续搬砖呢。
