城北的新盘最多,竞争最大,可城北的房子也是卖的最好的。这其中,有什么直接联系吗?
其实不管是购房者,还是从事房地产行业的朋友,大家都可以好好思考下这个问题。你为啥子会选择买在城北,城北卖的好是因为区位优势?产品差异?还是市场大环境?
汉哥今天给大家聊这些,主要是因为!!!OMG,城北又有3个纯新项目开始有动作了,而且有两个售楼部都已经封顶了。在群雄并起的城北,你说为啥这些开发商打破脑壳都想挤进去呢?
百伦·江樾居
项目位于青什路与天津路交汇处。
基础资料:
项目规划净用地面积:98535.12㎡;总建筑面积为:326928.35㎡;容积率:2.4;建筑密度:21.32%;绿地率:30%;机动车车位数量:2400个;非机动车车位数量:2398个。
项目方案总平图:
目前,百伦·江樾居工地围挡已经更新了宣传画面,而售楼部也差不多封顶了,预计不久之后就将亮相。结合之前的公示图,项目将呈现的应该是高层、多层和叠拼产品,加之项目周边湿地公园与湔江的生态属性,是否又将为城北片区带来一个生态大盘呢?拭目以待。
保利·广悦府
项目位于广汉市大同路与长春路交汇处东北侧。
基础资料:
项目规划净用地面积:65159.1237平方米;总建筑面积:246874.22平方米;容积率:3.0 ;建筑密度:23.01% ;绿地率:30.10%;机动车车位数量:1944个;非机动车车位数量:1956个。
项目方案总平图:
这个项目一直都很受大家关注,一方面是因为保利的品牌,另一方面也是大家都在期待536万/亩的地王产品。目前,保利·广悦府售楼部已经开始装修了,预计就在本月底亮相。同时,汉哥了解到,保利·广悦府产品包含面积85-107㎡的高层与109-118㎡洋房,具体户型应该在亮相期间会公布。
蔚蓝丽景
项目位于广汉市韶山路五段。
基础资料:
项目规划净用地面积:43330.6平方米;总建筑面积:241889.5平方米;容积率:4.5 ;建筑密度:22.9% ;绿地率:35.4%;机动车车位数量:1474个;非机动车车位数量:1495个。
项目方案总平图:
目前,蔚蓝丽景工地围挡画面已经出炉,结合总平图可以发现,项目由9栋高层围合布局,包含高层以及公寓产品。从项目的外宣来看,蔚蓝丽景主打滨河生态以及带投资属性的百变商务公寓,在大盘云集的城北片区,这种差异化的产品也不失为一种选择。
大盘云集的城北片区,是一山不容二虎,除非一公一母?还是,将继续发力领跑广汉楼市?让我们拭目以待。