10月,“银十”神话不再。
虽然在这个月里,广汉有很多楼盘推出优惠活动,开盘、加推、亮相的楼盘也不在少数,但依旧阻挡不住市场的转向,广汉的楼市就跟这个季节一样,稍显清凉。
5字头、6字头的价格也开始显露于市,未来,以价换量的传统打法还会越演越烈吗?广汉楼市是否迎来了新一轮的拐点?今天,汉哥就给大家梳理一下,这个传统营销节点的银十,广汉楼市有哪些值得回味的大事件。
优筑天府城
上榜理由:5998元/㎡的价格爆点
广汉各大站台5998元/㎡的爆点迅速吸引购房者的目光,除了价格优势,项目本身同样位于城西宜居板块,距离正在修建的天府大道北延线仅一线之隔,410亩低密度大盘产品同样可圈可点。目前,优筑天府城11#在售,价格:5900-6300元/㎡,包含面积91㎡,93㎡,2T4户。
保利广悦府
上榜理由:城北央企大盘,地王产品价格诱人
这可是实实在在的地王啊,然而保利·广悦府10月25日首开价格却诱惑力十足。当天推出2栋住宅,共计200余套房源。其中3号楼(34L高层),面积区间85-107㎡,惠后均价约6500元/㎡。15号楼(11L洋房),面积区间109-118㎡,惠后均价约7500元/㎡。开盘当天最高可享10%额外优惠。
恒大首府
上榜理由:恒大品牌精装6999元/㎡起
恒大首府二期雲璟,打造广汉首家5V精智家居,40层超高层住宅也将打造成为广汉地标建筑,面积区间为92-120㎡,目前正在认筹中。在价格上同样诱人,仅6999元/㎡起,还带装修!你敢信?
金科集美水岸城市展厅开放
上榜理由:金科首次进驻广汉,集美系列产品值得期待
金科东方都市系列的代表作——集美系列落子广汉城北,城市展厅位于沃尔玛广场已对外开放。集美系产品,是金科20年全新战略升级产品,承袭了东方都市美宅的精髓要义,全部采用新中式风格,值得期待。
三星融景城
上榜理由:广汉门户10月17日首开,对接成德同城
三星·融景城就位于城南高速收费站附近,可以说是占据成德同城桥头堡中的桥头堡,地理优势明显。10月17日首批次正式开盘,推出的楼栋为9#、10#、11#,均为14层小高层,面积区间85-133㎡,成交均价约6600元/㎡。
华景川万悦城
上榜理由:城西宜居板块全南北通透板式住宅10月28日首开
城西区域被定为文旅板块,生态宜居,一直以来都是广汉高端住宅的首选之地。而万悦城在该区域将产品做到极致,全部采用南北通透的板式设计。10月28日正式开盘,推出的楼栋为1#、3#、4#,共计312套房源,全部为纯板式高层产品,南北朝向,2梯4户,27层,面积区间89-135㎡,惠后均价约6300元/㎡。
百伦江樾居产品及效果图曝光
上榜理由:城北改善型高端住宅,周边自然资源优越
城北150亩生态低密江景豪宅——百伦·江樾居主打改善型高端住宅,将现代中式建筑精华与江景风华糅合,产品包括100-128㎡瞰江华宅;125-143㎡低密洋房;158-162㎡叠拼别墅!
琪达花园里加推送iPhone xs max
上榜理由:高热度楼盘活动、加推不断
国庆节荣誉加推,国庆七天每天都有砸金蛋活动,最高可得8888元优惠。10月20号三批次加推,认购即享iPhone xs max,琪达·花园里可以说是广汉热度与性价比双高楼盘,首批次正式开盘均价仅6600元/㎡。
汉昇悦荣府
上榜理由:稀缺且纯粹 整个小区打造一梯两户板式洋房
板式洋房本身已经很稀缺,将整个小区都打造为板式洋房的小区更是难能可贵,悦荣府的产品在城东片区独领风骚,目前项目113-172㎡洋房在售,一梯两户,7+1/8+1电梯多层,均价约7500元/平米,还有部分带一楼和顶楼带花园户型。
金雁欧城联邦
上榜理由:本土实力开发商打造 口碑有目共睹
金雁品牌在广汉的口碑大家都是有目共睹,金雁欧城联邦前两期均已开发,有实景可参照,三期无论在产品规划、园林景观、社区配套上都进行了全面的升级,更值得期待。目前三期在售面积区间90-117平米,均价8000元/㎡。
10月土地/
广汉1宗宅地成交,另推出5宗商业/工业用地
10月8日下午,广汉新欧鹏教育小镇附近一宗95.77亩居住用地被成功竞拍,成交价格401万元/亩,折合楼面价约2005元/㎡,总成交价38403.77万元,溢价率54.23%,竞得人为四川融鸥置业有限公司。
本月,广汉还推出了2宗商业用地和3宗工业用地,均通过挂牌方式出让。