这段时间的广汉楼市好不热闹，各大楼盘都给出返乡置业优惠，最低首付3W起、购房享万元大礼包、全民营销各种五花八门的优惠真的看花了眼，尤其是特价房格外吸睛，4998元/㎡的价格，我想广汉购房者很难抗拒吧。
但是市面上的特价房良莠不齐，大多数都是特价房是开发商促销的一种方式，以低价出售，如同特价机票一样，享受低廉的价格的同时，也受诸多限制。
比如位置和楼层，不是购房者自行选择的，而由是开发商限定的；又或者推出一些本身带有瑕疵的房源，比如户型方面，如异形房、拐角房、景观朝向不好、采光通风不好等等。
但是所有的特价房都是如此吗？其实不然，有的特价房确实是因为存在一些问题而特价销售，也有一些特价房就是开发商拿出来实打实的优惠，他们想用优质的特价房来吸引客户，从而达到口耳相传的传播效应。
今天就给各位介绍一款实打实优惠的特价房——蜀锦星城，特价房4998元 / ㎡，120㎡房源总价仅需60W元，这在广汉是绝无仅有的！
1特价房不能选楼层
如同最开始汉哥给各位讲的，市面上大多数特价房都是不能选择楼层的，但是蜀锦星城4998元/㎡特价房是11F的小高层洋房，而且还是板式结构，可选6层及6层以下的楼层。
共有4栋建筑，其中，1#、3#、4#楼为1梯2户、1梯3户住宅产品，全部为11层的电梯小高层，板式结构，共192户，面积区间99-134㎡。
2奇葩户型
同样是一个社区的房子，为什么会有特价房一说？无非是这类房子的存在和其他的房子有不同之处，多为缺陷。就户型而言，特价房的出现一般处于销售后期，或者是基本清盘的阶段，在户型方面的突出点，我们常常将其归于奇葩户型一栏。
但是蜀锦星城不存在奇葩户型，甚至在户型上可圈可点，例如这款126㎡三房。
在户型设计上户型方正，动静分区，空间布局十分合理，南北通透，做到了明厨明卫全采光，而且餐厅、客厅在一个区域，南向而来的阳光和空气对流无阻挡。
阳光面积达到15㎡，通风采光面也更大，客厅和餐厅没有遮挡物，可以更大面积的享受到冬日下午的阳光。
3特价小区位置偏僻
在大家印象中，楼盘的价格低也意味着区位不够优势，周边配套不够齐全等劣势，蜀锦星城位于城南，但是离老城区很近，可以享受到老城区的优质配套。
项目离沃尔玛步行时间约5分钟，平时出门买个菜啊，买点生活用品十分便利。
项目周边还环绕宏华路小学、金雁中学、广汉市第三人民医院等优质的配套。繁华与宁静，仅一墙之隔。
蜀锦星城7月份的时候开始施工，虽然遇上了广汉近年来降雨最多，持续时间最长的雨季，全城开启看海模式。各大楼盘都受到了影响，工地无法施工，延误了工期。
但是次年1月便全面封顶了，施工进展神速，这得益于蜀锦星城强劲的实力以及雄厚的资金。
（7月施工进度）
（19年1月施工进度）
