最近有网友问汉哥,你会在老城区买房吗?
汉哥的回答,只要票子允许的话,为什么不买呢?毕竟从小的回忆都在这一块儿,周围吃得也多,逛的也多,而且娃娃读书也方便。
其实,广汉的老城区是一个优劣势都非常明显的区域,繁华的地段、成熟的配套相比于其他区域占据着绝对的优势,但劣势也同样很明显,周边房子旧、新盘少,人多车多路堵。
作为广汉最先开发打造的区域,成熟的背后当然也意味着现在老城区的土地基本上开发得差不多了,后面的开发难度会越来越大,换句话说,老城区的新房,今后也不是随随便便就能买到。目前来看,广汉老城区新盘的稀缺性就凸显出来了,新盘只有3个住宅项目在售,还有1个小鲜肉目前在入会中。
价格方面,老城区高层住宅的整体均价大概在6500元/㎡左右,多层洋房整体在7000元/㎡,好一点的位置价格还会稍微贵一点,具体来看看吧:
江岸铭座
在售房源:3#楼,面积区间86-134㎡,包含86㎡套二、109/110/113/118/120㎡套三及134㎡套四
价格说明:按揭优惠3%,一次性付款优惠5%,惠后整体成交均价6500元/㎡
优惠活动:拆迁户凭借拆迁协议团购可额外享受补贴200元/㎡优惠
项目地址:广汉南北大街北三段(一幼校区对面)
书香里
在售房源:面积区间68-112㎡,包含68㎡、72㎡套二及100㎡、109㎡、112㎡套三
价格说明:惠后整体成交均价6500元/㎡,便宜点的楼层6000元/㎡能买到
优惠活动:按揭优惠6%,一次性付款8%
项目地址:武昌路北二段与万寿街之间
830大院
在售房源:仅剩20套房源在售,面积57㎡、103㎡、107㎡、110㎡、128㎡以及150㎡以上的跃层
价格说明:惠后整体均价约7000元/㎡,中庭5#楼、以及1L、顶跃房源价格会贵一些
优惠活动:国企大家都懂的
项目地址:广汉市苏州路
亿华西苑
在售房源:待售
价格说明:特价房4777元/㎡起
优惠活动:入会享3%开盘优惠,预计5/6月开盘
项目地址:广汉市湘潭路一段26号(广汉老西门)