大家好，欢迎收看本期广汉楼市故事会，哈哈哈今天这个事，让我先笑为敬！
有个网友前段时间考虑换房子，已经着手在看，但最近他们家发生了一件事，让他不得不加快看房的速度了！
他们家两个娃儿一个上三年级，一个上五年级，用她的话说“正是人格分裂和独立的抓狂时期”，而且最重要的是一个姐姐，一个弟弟，早晚都是要闹独立分房间的，所以以她的血泪经验告诉广大二胎家庭：买房至少都要买三房，最好是四房，并且，房间的尺寸，一定要大！因为这些都是她吃过的亏！
现在三房备受热捧，在于面积、价格能让很多人接受，但对于有两个孩子的家庭来说，四房才是标配。
因为，如果是一个男孩一个女孩，在3岁左右，孩子们就会有性别意识，早晚是需要独立的房间；如果是两个男孩或者两个女孩，也不要高兴得太早，最多到十五六岁，两个孩子都各有隐私了，共享一个房间，还要看他们的意愿。
大人都希望自己有个带阳台带书房带独立衣帽间带独立卫生间的大房间，孩子们也希望自己的房间里能放得下一个滑滑梯，人类是空间动物，居住空间的尺寸需要一个合适的宽度和高度。
预测建面约141.31㎡
再比如说，孩子长到十五六岁了，两个孩子的衣物、书本等等个人物品都在增多，常规120、130的三房，可能在他们小时候够用，但长大了就会非常拥挤，想一哈，两个一米八的大小伙子，挤在一个3*3米的小房间里、还只有一个高低床，舒服从何而来？
很多人说，房间数量不够，可以进行装修改造嘛，你看网上不是有很多家具上墙、多功能空间方案？恕我直言，首先这些定制家具的价格就不菲，其次，不到10平米的儿童房里，改出来的空间舒适度能超越20平米的大房间？
所以，买房的金科玉律是：不止看当下，还要看到10年后，不光是保值升值，特别是对于有两个孩子的家庭，房间的数量和尺寸尤其重要，因为孩子长大的速度，实在是太快。举个最简单的例子，如果要房一个高低床，两个书桌，两个衣柜，这个房间的尺寸至少都应该在3.6*4.0米，但一般只有主卧才会有这样的设计，并且长大了的两个娃还不一定喜欢同住一个房间，所以，拥有两个3*3.3米以上的次卧是更为合适的选择。
那么，如果你是妥妥的改善型家庭，买房不仅是要考虑两个孩子，还要更侧重考虑家庭生活的享受性和品质性，上面这3个户型都是不错的选择，当然，如果你还能买到最后这个带前庭后院的，那就更安逸了。
感谢本次出镜户型模特，来自城东悦荣府
项目地址：广汉市城东片区体育公园对面
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