近日，财政部、税务总局联合发布关于公共租赁住房税收优惠政策的公告，2019年1月1日至2020年12月31日，对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税。对公租房免征房产税。
《公告》中还提出：
在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营管理单位应单独*公租房租金收入，未单独*的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。
不得不说，这对于有公租房福利的朋友而言，绝对是一大好消息。不过可惜的是，由于房源的问题，广汉2019年并未启动申请入住公租房的环节，目前公租房不可申请。
不过，汉哥搜集资料发现，
2017年，广汉已新增公租房分配1073套。
2018年，广汉完成配租公租房年审700户。
所以，即便是目前不可申请，但未来还是可以期待一下下的。
另外，两部门联合发文，针对公租房单独提出多项优惠政策，侧面也反映出房产税征收的节点估计真的快来了……
之前有传闻，2020年要完成税收法定原则的任务，房地产税立法可能明年前就会完成，几年之内将有可能推出实施。目前来看，进度也比较吻合。
此外，汉哥再给大家分享一个关于房产税的视频，仅供大家探讨。
1.房产税按评估值来收，而不是像过去一样按照当初的买入价格决定；
2.会涉及到税收优惠，会为低收入家庭置顶一些免税标准，另外这些标准也是不同的，会根据每个地区的经济发展水平所决定；
3.税收归地方所有，这样一来是有利于稳定房价的；
4.稳定房地产市场，毕竟房产税可以抑制炒房。
另外，房价的征收只是以房价作为一个起征点，就拿重庆来说吧，调整房产税从超过17000开始征收，但是按照目前重庆的房价来看，这个起征点还是蛮高的。
其实，在汉哥看来，房地产税的目的在于调节收入分配，促进社会公平，对于房价的影响可以说微乎其微。
而且房地产税应该也不会搞一刀切，毕竟各城市之间的房价差异那么大，如果一刀切下去，可能会面临同样的面积但征收的价格却天差地别。
所以，有购房需求的朋友，特别是刚需的朋友，找准时机就果断下手吧，房产税基本跟你没关系的。
