2019年房住不炒号召下，对于刚需来说是一个机会。国家遏制房价上涨，但同时我们也可以发现房价也不会大幅下跌。全国各个城市的房地产，无论发展势头是否良好，都要按照国家规划的路在走。
2019即将过半，今年你的买房计划完成了吗？汉哥觉得，大行情就酱紫了，对于有打算在今年买房的刚需朋友，找个合适的机会，入手一套合适的房子，才是理智的选择。
接下来，广汉或将又有一批新房源入市哦，据广汉房产网不完全统计：6月广汉楼市计划有多个项目将要推出新的楼栋，而且城南和老城区还有两个小鲜肉或许也将会有所动作，有买房需求的朋友，不妨多关注一下。
PS：以下内容为人工咨询所得仅供参考，具体请以售房部公布为准）
01 汉昇·悦荣府
汉昇·悦荣府，位于城东核心区域，占地153亩，隔着汉口路对面就是市文化体育中心。项目主打7+1/8+1电梯花园洋房，全部为南北朝向多层，整个小区容积率低至1.77，绿化高达35.24%。目前，悦荣府一期即将实景呈现，房源为7+1/8+1电梯花园洋房，1楼和顶楼均带大花园。
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在6月初的时候，悦荣府4#、5#、14#楼新获预售许可证，共计132套房源，产品为一梯两户多层花园洋房，面积区间123-173㎡。本期房源位于整个小区中间位置，四面皆花园，舒适度更高。
不过，汉哥打听到，悦荣府目前正在全力打造一期园林实景，很可能会待实景全面呈现后，二期的产品才会正式开盘。这样购房者朋友看见的，摸得到，买房更有保障，除此之外，大家也能够身临其境感受悦荣府的低密与舒适。
02 华景川·万悦城
华景川·万悦城，位于城西文旅板块高端住区，项目占地面积132亩，容积率2.8，绿地率为35%，主打产品为南北朝向纯板式高层住宅，共17栋，2梯4户，27层，其中1楼为架空层。
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6月初，万悦城二批次6、8#楼已经正式加推，产品结构跟一批次一样，皆为南北朝向板式高层，包含101-118㎡房源，不过本期产品位于整个小区中庭，四周绿意盎然，还可享受超100㎡中庭景观组团，舒适度很高。
目前，除了新推的二批次产品，万悦城一批次正在搞清盘促销活动，房源面积区间88-135㎡，一房一价，特惠5800元/㎡起。
03 金科·集美水岸
金科·集美水岸，位于广汉市城北新区北西组团核心区域，项目占地165.5亩，小区规划8栋河景高层、19栋水岸洋房，整体分布呈现北高南低。其中，河景高层，沿河岸线分布，包含房源面积区间93-110㎡。水岸洋房，1梯2户，有多层和小高层产品，底楼全部带花园，包含房源面积区间107-124㎡。
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5月底，金科·集美水岸9/14/19#新获预售许可，共计186套房源。其中，9#、14#为11L小高层产品，19#为9L小高层，面积区间101-124㎡。
新拿预售楼栋相信不久之后就会加推。目前，项目高层（7#、8#）在售93-110㎡，整体均价6300元/㎡；洋房（15#、20#、21#、27#、28）#在售107-124㎡，均价6800元/㎡
04 保利·广悦府
保利·广悦府，同样位于城北新区，与金科一街之隔，也是去年新拍地王。项目占地97亩，央企品牌，2019年全国百强物业中排名四位，产品主打85-108㎡阔景高层，109-118㎡院景洋房。
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在端午节汇总楼盘活动的时候，汉哥就曾听闻保利将在近期加推5#阔景高层，产品面积区间86-108㎡，另外，项目8-10、13、16号楼及地下室也于5月取得施工许可，按照正负一的标准，相信新房源推出也不会太远。
目前，保利广悦府在售面积区间86-118㎡，高层均价约6500元/㎡，洋房7500元/㎡。
05 百伦·江樾居
百伦·江樾居，位于湔江（原名鸭子河）原岸，周边滨河、湿地、运动、园林四大主题公园环绕，生态资源举步既享。住宅产品包括，100-128㎡瞰江华宅【九贤】；125-143㎡低密洋房【晴澜】；158-162㎡叠拼别墅【礼墅】。
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在5月31日，百伦·江樾居116套房源新获预售，包括叠拼别墅（28#、29#、33#），多层洋房（21#、24#、25#）。百伦之前已经推出了高层和叠拼，对于即将加推的洋房产品，还是蛮值得期待的。
目前，百伦·江樾居6/7#高层在售，面积区间100-125㎡，整体均价6400元/㎡，叠拼别墅之前的价格大约在12000元/㎡左右。
06 时代南城
时代南城，位于中山大道、珠海路与厦门路交汇处，城南纯新盘，就挨到热销楼盘城南壹号旁边。目前售房部已经开始对外接待，预计将于6月份正式亮相。
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从之前汉哥的踩盘了解到，时代南城项目总占地34亩，由5栋住宅+1栋独立商业组成，住宅仅380户，车位配比1：1，容积率2.49 ，绿地率35%；住宅部分产品，规划的是多层（5+1、6+1）、小高层（11+1、12+1）洋房，顶跃带花园，低公摊、高赠送。
房源面积96-142㎡。其中南北通透的多层洋房有109和142㎡两种；小高层可选户型非常多，不过主要集中在100-120㎡这个面积区间段。
07 亿华西苑
亿华西苑，位于广汉市湘潭路一段26号（广汉老西门），是以商业和住宅为一体的综合型社区，项目占地面积10亩，25层，2梯4户。
住宅房源面积区间76-112㎡，目前已经在认筹了，预计7月左右开盘，但据提前公布的特价，仅需4777元/㎡起。钟爱繁华老城区的朋友，又追求性价比的朋友，可以关注下。
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今天的楼盘汇总就到此结束了。
