用公积金贷款买房，月供可以省上不少钱。
特别是在今年5月1日起德阳公积金实施新政策，提升贷款额度、放宽户口限制和贷款年限后，外地人来广汉买房也能享受公积金所带来的福利。
但很尴尬的是，去楼盘看好户型，选好房源，最后置业顾问却告诉你，不能用公积金贷款。。。what?
这是因为，住房公积金缴存职工要申请住房公积金贷款，其所购商品房的楼盘必须是与公积金管理部门签约的楼盘。没签约当然就暂时不支持咯~
那么这些楼盘为啥迟迟不去签约呢？em~~手续麻烦，放款有指标……反正理由总是有很多，在这就点破不说破，自己领悟吧。同样的道理，几年前推出的公积金+商业组合贷款（手续更麻烦），你看现在也基本上莫得哪个楼盘再用。
01.楼盘申请公积金放贷的硬指标
原则上所有楼盘都可以申请签约使用公积金贷款，不过按照公积金管理中心相关要求，高层建筑建设进度须达到三分之二层数、小高层及多层建筑须封顶，公积金管理中心才接受开发公司公积金放贷申请材料，开发公司待达到公积金相关申报进度后及时进行申报。
小评： 从开发商角度来说，公积金放贷确实挺麻烦，而且慢，但从ZF角度来说，这也是对于楼盘工程的一种督促，有利于房地产市场健康发展。
02.目前，广汉已经有哪些楼盘支持公积金？
目前广汉市范围内支持公积金贷款的楼盘有：悦荣府、华景川·万悦城、金科·集美水岸、优筑天府城、欧城联邦、百伦江樾居、奥园玖珑湾、香港花园、卓越君城、蔚蓝郡、万兴一品、御景水岸、恒大首府、830大院等。
另据了解，有些楼盘还在准备相关签约资料中，具体的话可以电话咨询0838-5221523。
小评： 这些都是良心开发商啊！
03.晓得了哪些楼盘支持公积金贷款，那个人申请又须满足哪些条件呢？
申请贷款时住房公积金账户状态正常，且已连续正常缴存公积金6个月及以上，且公积金账户余额大于（或等于6个月）缴存额。
个人征信报告显示无未结清的住房贷款，没有为他人的担保，信用卡透支低于1万元，没有或仅有一次住房贷款记录，信用记录良好，逾期低于3期。
首套住房贷款非正常结清超过6个月。
婚姻关系存续期间（含婚前住房贷款）申请过两次住房贷款，离婚不满一年的或申请过三次及以上住房贷款的，一方再次申请贷款不予受理。
小评： 德阳公积金是认贷又认房、3次/3套及以上不受理~
如果，最终你还是选择了用商贷买房，也没有关系，因为翻建、大修自住住房、租住自住住房，甚至患省级医疗保险管理部门所规定的重大疾病......都可以申请提取公积金。
ps。如何用公积金在还没签约的楼盘买房，骚操作！私聊购房小秘书告知你方法，但请慎用！
