时间真的就是一把杀猪刀，转眼，猪年就要杀割了。
常常听到一句话，年底不买房，一年又百忙。说实话，哪个想白忙嘛，谁不想住得安逸，生活得巴巴适适。
可是看看自己的工资卡，想想那没点儿哈数的年终奖，我能怎么办？我也很绝望啊！
考虑到年底返乡置业潮，以广汉本地客群为主，今天就梳理下《低首付购房攻略》，希望对大家安家置业有所帮助。
命若天定，
我便破了这个天！
1.买个小户型
这个自不必多说，面积小了，总价自然会低些，首付摊下来也就便宜些。最近，城南新开的城南壹号、雍锦坊四期；城北恒大首府、香港花园；城西华景川万悦城、优筑天府城，都有小户型新房源供应。
另外，此前也给大家汇总过广汉80㎡、90㎡、100㎡的热销优质户型集合，有需求的朋友可以参考。
2.搜罗低价格
每年的年底，都是楼市优惠百花齐放的时候，为啥？楼盘都要冲量啊！平时上班大家有考核，有压力。楼盘同样如此。
今年农历春节比去年来得早了些，所以，你现在开始关注广汉房产网网，就还能赶上今年的各大楼盘优惠，从目前不完全统计来看，已有多个楼盘有所动作，5字头的价格非常多。
除了这些，广汉房产网还给大家准备了年底团购优惠，成功报名后我们会与你电话沟通。
3.有公积金就用
现在买房如果能使用公积金，那当然是首选（利率低、风险小、省钱）。今年5月1日起，德阳公积金新政也放宽了异地缴存及异地户口的规定，另外如果你符合德阳人才引进政策，贷款额度还可以上浮50%。
关于广汉公积金的相关政策和问题，此前也给大家报道过，可以先温故一下：
《为啥广汉有些楼盘给你说：暂时不能用公积金贷款？》
《2019年德阳购房政策大全！首付、上学、公积金等问题解答》
4.低首付政策
一到年底，开发商就很热情。只要你打算买，办法总比困难多。
从汉哥的了解来看，广汉还是有不少楼盘能够申请到低首付政策，不懂申请的可以找广汉房产网的购房咨询师帮忙。
具体来说，开发商所提供的低首付政策，在确定房子后，你可以付部分首付，然后双方约定在未来的一段时间内，通常是一年内，分三期（532）付清其余首付款。
但是，汉哥还是要提醒各位，低首付会面临首付分期及房款分期的两重压力，这个要根据自身经济条件来取舍，向开发商借的钱，借钱的时间不会太长，加上一旦银行发放房贷，你面临要还两份贷款。
所以，选择这种方式买房你要考虑清楚，千万不要一股脑子热。
最后打个千千结：
年底买房从时机上讲确实非常好。但有句话叫，机会都是留给有准备的人，这时候买房也不要仅仅只局限于价格、特价、捡漏，买房不是有一套房子就行，还是要考虑自己买房的需求和需要解决的痛点。
希望大家在抓住机会的同时，都能买到心仪的房子，而不是便宜的房子。
