供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准
2020年1月德阳各区县数据
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1月作为2020年首月，广汉楼市开局相对艰难，虽然成交价格环比去年12月略有上浮，但成交总量、成交金额均表现不佳。并且今年开年受到*的影响尚未凸现出，或将直接表现在2月数据里。
以下为2020年1月广汉楼市数据精简版：
供应：1月新房新增供应670套，供应面积7.38万㎡
成交：1月新房成交备案506套，成交面积5.52万㎡，成交均价6230.74元/㎡
库存：截止月末累积可售11766套新房，库存面积134.78万㎡
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在德阳各区县楼市中，一向表现抢眼、成交总量、成交金额经常名列前茅的广汉楼市在今年1月份的数据就显得有点平淡，成交套数、总量，成交金额已降至第三名。高库存压力依然是目前广汉楼市面临的一项挑战。
价格方面，广汉楼市依然企稳。受本次*影响，目前全国布局的品牌房企已相继开启促销优惠，广汉大多数楼盘由于售房部关闭等原因暂未有所动作，但不排除后续跟进的可能。
与此同时，政策层面上至国家下至地方相继出台了各种扶持措施，央行降息，5年期以上LPR降至4.75%，正在积极树立市场信心，促进房地产健康有序发展。
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综上来看，2020年楼市的大环境依然是稳，但*结束后，不排除开发商面对资金和还款压力而推出优惠折扣，因此，抓住这波机会将是今年上车的不错时机。
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