今天，高新区（东区）环壁南路与环湖南路之间的82.67亩住宅用地采用有底价增价方式拍卖出让，率先打响2020年广汉土拍战的第一炮。
话不多说，先看结果：
值得注意的是，本宗地所处位置不仅是位于正在修建的三星湖核心景观区，也属于高新区正在打造的升级版“三星堆·未来城”一湖六岛空间布局中的核心地段。
地块搭配2.0的低容积率指标，再加之区域内超过4000亩的活水生态公园，今后生活在这的业主，至少品质环境方面是一种享受和保障。
（宗地红线）
提及德阳高新区，其实在2019年就隐隐有开启飞速发展的前兆。
身披国家级的“黄马褂”，招商引资方面去年频出捷报，包括联东U谷、南山集团、重庆爱普等在内的众多优质企业奔走相投。
与此同时，大家广泛关注的三星湖工程也已经全面施工，预计2021年就会完成环湖骑游步道、广场、景点、绿化、灯光等景观工程和配套设施并投入运营。
区域发展的引擎到位，配套设施正在落实，接下来跟进的自然就是进一步的土地开发，也就是卖地。
2019年广汉土拍市场的收官战，便是来自于高新区的宗地四连发（详情）。当时推出的4宗地距离城南高速出口不远，相对来说推地比较保守，也可以说是高新区东进路上的一次抛石问路。
而今天所拍卖的宗地，则大有小步快跑的意味，直接落地到三星湖核心区域。
接下来，4月22日，高新区还有3宗住宅用地待拍，位置进一步延伸（位于成都二绕与青白江城区之间），大有将高新区（东区）的开发与建设贯彻到底之意味。（详情）
按照官方的规划，如果一切进展顺利，那么未来的高新区（东区）将实现一岛一主业，一岛一景观5A级城市生态空间。
并且，德阳高新区（东区）占据着距离成都更近的优势，对外也更具有吸附力。作为一个全新开发建设的区域，东区除了有政策上的扶持红利，在规划上也具有整体的可塑性。
未来高新区与广汉市区、成都青白江城区、成都国际铁路港无缝连接，做到十分钟到青白江和广汉城区、20分钟到成都主城区，完全融入成都半小时经济圈，也是非常值得期待。
今天的土拍闲聊就到此结束。
接下来，4月22日土拍播报再见。
