最新！广汉公共资源交易中心发布公告（广公资土拍告〔2020〕03号），将以有底价增价方式拍卖出让城北一宗二类居住用地，地块编号2019-21#。
这宗地大家是否还有印象喃？在去年11月时已经有过首次亮相，当时起拍价300万/亩，起拍楼面价达到2045元/㎡，不过最终流标。
而本次在价格方面就优惠不少啦，起拍价直降60万/亩，仅240万/亩，折合起拍楼面价约1636元/㎡。
宗地位于天津路与雒新路交汇处西南侧，面积约104.45亩，二类居住用地，可兼容商业≤10%，土地的规划设计指标大体与去年一致，要求容积率≤2.2，绿化率≥35%。
这块地，汉哥是比较看好的。
位置上，爱弥儿幼儿园、第五幼儿园、广汉七一学校都相距不远，而且宗地北侧的断头路在去年已经打通，与目前繁华的城北核心区域不过一座桥的距离。
宗地西侧紧临坪桥河，虽然河岸的宽度相比于鸭子河是略窄一些，但这并不妨碍滨河休闲带的打造。
下面这张图就是去年踩盘的实拍，当时，宗地北侧区域的滨河休闲带正在打造，如今基本上已经呈现了。
城北新区近些年发展非常迅速，作为重点发展的市级行政商务、生态休闲商住和商贸物流服务区域，口碑和品质大家都看得见。
区域内不仅拥有高铁站、多个市政公园，还有即将完工的北区小学、市医院、高铁客运站等大型市政配套，去年永辉超市开业，加之又引进了铜锣湾购物公园，配套更显醇熟。
不过，随着城北新区（北西组团）的开发用地陆续饱和，今后，城北新区的发展必定是向北东组团延伸。本次所推出的2019-21#宗地，可以说是当下北西组团为数不多的黄金地块了。
北西组团这些年发展势头迅猛，无论是本土开发商，还是国内的品牌房企都纷纷入驻，在售楼盘目前也是广汉最多的区域，价格贵关键还卖得好，高层6000+元/㎡，小高层7000+元/㎡比比皆是。
面对本次所推出的2019-21#宗地，起拍价仅240万/亩，可以说诚意满满。本宗地将于2020年5月6日上午11：00在广汉市公共资源交易服务中心拍卖。
