今天给大家分享一位广汉本地购房者买房故事。
故事的主角王女士，广汉本地人，从去年就加小秘书好友了，一直聊到今年。（为保证购房者隐私，部分内容会作出修改）。
由于在广汉本来就有住房，所以王女士的在买房上并不是很着急，二次置业想要买一套改善，同时又偏投资属性的。
购房意向
与很多本地人一样，王女士也偏爱城北新区，本着扒一扒的目的，我们也聊了关于城北新区的很多，比如，规划到位、发展势头好、配套越来越好、有高铁，定位政商版块、高端居住区多等等，但这都不是王女士选择的理由。
用她的话说，就觉得买城北安逸，有面子。
好吧。
另外据王女士透露，城北的楼盘其实大多都去看过，对几个大品牌都挺满意的，但就是希望等价格再降降，再降降就买了，哪晓得，这一等大半年，并没有等来...
根据王女士的述求，结合近期城北区域楼盘的营销动作，我们把重点目光放在了金科·集美水岸，整个5月份金科集团联动，推出了百亿补贴的购房盛惠。
现场看房
按照咨询师陪同看房的正常流程，是要求开车带着网友先去楼盘周边逛一逛，了解大区域的环境和配套，但作为本地人王女士觉得大可不必，还是直奔主题。
不过，在去金科集美水岸营销中心的路上，项目的施工首先引起了王女士的注意，新中式风格的建筑立面基本上都呈现出来了
这一批，预计今年12月份左右交房。
补上一张侧面照，这是在陪王女士逛金科实景园林示范区拍到的施工进度，蓝天白云、棕榈树下泳池派对，有一种来到海边度假的既视感。
据接待的置业顾问介绍，金科的园林除了会为业主打造400㎡泳池外，还会打造672㎡邻里休闲广场、约508㎡儿童乐园，整个园林是取自江南园林的造园技巧与精髓，构建【两轴、三横、两园】园林大观。
说实话，规划往往都是美好的，但重点在于兑现。
对于这一点，金科就特别会为客户考虑。目前，有打造好的金科水岸公园和实景园林示范区可供游玩参观，里面还有供小朋友玩耍的游乐设施。
王女士觉得，金科在看房体验以及在细节方面都做得非常到位。
在看房过程中，还有个很细节的点，从物业人员身边经过时，她们都会下意识的道一声问候，而且是配合那种很有礼仪的手势，这种情况咨询师也遇到过不下五次了，但王女士却觉得很新鲜，怕是五星级酒店的接待服务也不过如此吧。
一个专注于细节和居住体验的楼盘，品质往往不会差。
也正是金科的品牌物业、实景体验，让王女士决定坐下来好好的选一套户型。目前，金科建筑面积93-110㎡河景高层在售，洋房建筑面积区间是107-124㎡。
王女士意向的是目前热销的6#河景高层，楼王位置，大视角瞰河观景，楼下就是2万㎡滨河公园和近1000米的河景景观，视野相当巴适。
这一批高层楼王的价格区间大概在6000-6500元/㎡左右。王女士看中了两款，其中93㎡这款正面临河，客厅、主卧次卧三个空间都能看到河岸景观，这款面积也小，对于王女士而言，入手这套的话更偏向投资考虑。
另外一款111㎡的户型，位于楼栋的侧翼，除了能够鸟瞰河景之外，整个小区的中庭景观也能够纳入视野。之所以看上这款，王女士更多是从改善换房角度考虑，房源的视野好，利用率高，面积适中，但加上赠送高，最终实得在120㎡左右。
指导建议
在整个看房陪同过程中，王女士的心态是从最开始的希望找到一个高性价楼盘，最好是最低点入手，到慢慢的深入了解参观后，反而价格述求是其次了。
其实，这种转变的背后，是购房者对于楼盘产品及其品牌附加值的一个认可。
由于当天王女士报名我们看房服务是一个人前来，需要回去和老公商量，所以当天并未下定。后续如果需要以网站名义去申请团购优惠，我们将尽最大的努力去争取。
本期的看房故事就到这，买房不是一蹴而就，买之前多听听专业人士意见，多去亲身感受下，总之是百利而无一害。
