金雁·欧城联邦
在售交房通知书
尊敬的业主：
您好！衷心感谢您对【金雁•欧城联邦】的选择，以及这么长时间以来的等待、信任与支持。岁月流转、时光向前，我们为了向您呈现高品质的产品和服务一直在不懈努力，如今万象更新，大美已成，我们很荣幸地通知您，您所购买的金雁•欧城联邦（五期）已具备交付条件，我司将于2020年5月30日起开始集中5天办理接房手续，按照合同约定交付给您使用。
为便于您能够顺利交房，请您仔细阅读“交房注意事项”，并准备好相关材料及费用。届时，我们将为您提供便捷、高品质的服务。
特此通知，顺祝安康！
欧城联邦交房注意事项
交房时间
由于本次交房涉及范围大、房源多，为了避免业主接房时间过于集中，造成等待时间过长，给您带来不便，我司将按以下时间及楼幢办理接房手续：
2020年5月30日
上午交付欧城联邦44幢1单元
下午交付欧城联邦44幢2单元
2020年5月31日
上午交付欧城联邦34幢1单元
下午交付欧城联邦34幢2单元
2020年6月1日
上午交付欧城联邦35幢1单元
下午交付欧城联邦35幢2单元
2020年6月2日
上午交付欧城联邦36幢
下午交付欧城联邦47幢
2020年6月3日
上午交付欧城联邦37幢1单元
下午交付欧城联邦37幢2单元
每日交房工作时间
上午9:00-12:00
下午14:00-17:30
交房地址及联系电话
银川路广汉市公安局对面欧城联邦5期转角商铺（0838）5887999
注意事项
1.如业主自身有事耽搁未按上述约定时间内前来办理接房，则请于2020年6月3日后办理，请勿在其它楼幢交房时前来办理接房，以免造成混乱；
2.集中交房期间由于人流集中，为避免等待时间过长给您带来不便，物业暂不办理装修手续；
3.物业费从2020年6月1日起开始计算；
交房流程
1、业主携房屋买卖合同、身份证原件到现场接房
2、填写《房屋登记询问记录》，缴纳办理产权费用，领取《业主入住通知书》
3、咨询组解答业主的提问
4、办理入住的物业手续、缴纳物管费等
5、业主验房，领取钥匙
客户接房准备资料
已婚
1.夫妻双方身份证
2.夫妻双方结婚证
3.夫妻双方户口本及未成年子女户口本
（注：未成年人户口本为查房使用）
单身
1.本人身份证
2.单身声明
3.本人户口本
（注：丧偶需提供死亡证明继承公证书）
离异
1.本人身份证
2.离婚证和离婚协议书
3.单身声明
4.本人户口本及未成年子女户口本
（注：未成年人户口本为查房使用）
未成年人
1.未成年人身份证或户口本
2.出生证明
3.法定监护人夫妻双方身份证
4.法定监护人夫妻双方结婚证
5.法定监护人夫妻双方户口本
（注：若法定监护人已离异提供离婚抚养协议书）
办理接房业主需缴纳费用
1.房产契税：
▲点击查看大图▲
备注：首套房证明以家庭为单位办理。本次交接房暂时按照首套房缴税，后经查询需补税由我部另行通知。
2.维修基金：
根据建设部、财政部住房（1998）213号、广汉府办（2000）37号、广建发（2005）69号文件：按建筑面积每平方米13.5元缴纳。
3.其他费用：
①.办理房屋、车位产权费用：不动产证工本费80元/户（按份额分配的客户增加办理不动产证费用另算）；工本印花税5元
办理商铺产权费用：不动产证工本费550元/户；工本印花税5元；印花税0.05%
②：有线电视机顶盒：232元
③：电卡预存电费51元
④：半年物管费
金雁欧城联邦五期实景
