又到了一期一会的广汉买房故事时间，今天来说说青海S先生的买房故事。（为保护购房者隐私，部分内容会作修改。）剧透一下，S先生最终买了保利广悦府的建面约86㎡三房户型，全额优惠下来总价47万多。
S先生是青海人，准备老两口来广汉买房养老，之前也有朋友在金科集美水岸买了洋房，所以想买近点，以后朋友间彼此走动聚会也比较方便。
金科集美水岸
起初，S先生自己也在广汉房产网上去查找对比了不少楼盘，并在一些意向楼盘中报名了广汉房产网的购房咨询服务。初次电话沟通得知，S先生的购房需求：
1、金科附近，养老自住，小区环境要好；
2、配套设施要尽量完善，养老嘛还是要住起来比较方便；
3、目前手头上现金并不是太宽裕，意向小户型。
由于S先生在购房需求上描述得非常详细，负责接待S先生的咨询师小江~能够很精准的去帮助S先生匹配房源，并最终梳理出金科、保利、恒大、蔚蓝丽景四个楼盘可以重点关注。
考虑到S先生是外地客户，不可能随时说来就来，所以，咨询师通过视频看房、置业顾问连线、在线沙盘讲解和算价等方式，尽量让S先生即便远在青海也能有亲临广汉售房部的看房体验。
北区小学
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金科集美水岸
金科集美水岸
在售在金科集美水岸售房部，咨询师与S先生进行了视频通话，并邀约置业顾问直播讲解、解答疑问，S先生给咨询师的反馈是，自己还是非常喜欢金科的，楼盘各方面品质都很认可，其实当初朋友推荐来广汉买，也是推荐的金科。
但考虑到目前手上现金流不多，又不打算用贷款买房，所以只能排除了。
金科集美水岸洋房
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蔚蓝丽景
蔚蓝丽景
在售由于蔚蓝丽景前段时间有加推新楼栋的节点，当时处于入会阶段，再加上新推房源在小户型面积和楼层的选择上也比较充裕。
所以咨询师也去售房部帮S先生拍摄了大量视频，并将这些信息告诉S先生，不过由于当时未正式发售，并且大西北区域的客户，往往都比较注重房子南北朝向和通透性，蔚蓝丽景加推的房源不符合S先生的预期。
蔚蓝丽景沙盘
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恒大首府
德阳恒大首府
在售从性价比的角度讲，德阳恒大首府在城北其实很高。但咨询师去算价的时候，项目在售的毛坯房已经没有合适的房源，而精装的总价又上去了，由于预算的原因，S先生明确表示不考虑。
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保利广悦府
保利·广悦府
在售最终，S先生选择保利，其实可以说是天时地利人和。
除了咨询师一如既往的热情和周到服务以外，用S先生的话说，运气好也赶上了。
当时，保利86㎡新房源加推，咨询师第一时间将消息告知S先生，这很大程度上解决了 S先生在资金预算上面的压力。同样是大品牌开发商，就在金科旁边，离朋友以后住得也近，这些都符合S先生的买房预期。
由于不能立即赶来，S先生就委托咨询师代定。
在经过与S先生多次沟通，S先生也明确表示，就买保利，并且端午期间自己能来广汉后，咨询师全程帮助S先生处理了前期的流程。
在此，非常感谢S先生对于广汉房产网的信任。
随后，端午期间，S先生带着老伴与友人一同前来广汉，在广汉房产网购房咨询师的接送和陪同下，前往保利广悦府正式签约。
通过本次买房故事分享，我们能够看到：
1、外地购房者打算在广汉买房，在与咨询师交流时，如果能将自己的买房需求进行排序，尽量讲述完善，那么咨询师在所有广汉楼盘中进行匹配房源时也会更加精准。
2、S先生来广汉看房签约，其实仅花费半天时间，这主要是因为前期报名楼盘咨询后，S先生与咨询师在长达一周的时间内有深入的交流和沟通，并对意向楼盘已经有了一定的了解。
3、买房是件大事情，没有谁的钱是天下掉下来的。因此，我们建议广大购房者买房前一定要深思熟虑，多参考多对比，并且在入会、交定等涉及钱的方面更要慎重。
最后，还是要再次感谢S先生的信任与支持。在服务购房者的路上，帮助大家买到合适的好房子，广汉房产网这份初心不变。
