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广汉公积金提前还款的那些事,你想了解的都在这里

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  • 四川



公积金还款方式有哪些?

等额本息(指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本金(指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息)

利随本清(指到期的那一日,一次性给付存款本金和利息)

还款方式不同,还款的额度也不同。具体要根据个人的收入啊还款能力啊等等,选择一种最适合自己的还款方式,以免对生活造成影响。


公积金提前还款有几次机会?

公积金贷款户在正常还贷满一年后可申请提前还款,不限还款次数。

次数倒是不限,就看你的账户余额有多少了哦!


提前还款需要提前多久提出申请?

公积金贷款户在正常还贷满一年后,可以直接到委贷银行申请一次性提前还贷或提前部分还贷。

注意,这里有一个时间前提“正常还贷满一年之后”。


组合贷款中,可以用公积金余额来提前还款吗?有什么要求?

正常还贷满一年后,可以用公积金余额提前还款。组合贷款在优先保证偿还公积金贷款的前提下,符合提取政策的,可以一年提取一次公积金偿还商贷部分;

如需要一次性提取提前偿还该组合贷款中的商贷部分,则必须还完公积金贷款后再偿还商业贷款部分。

这里需要注意先后顺序:如果是提取公积金余额来提前还组合贷款,就要“先公积金,后商贷


公积金提前还款,可以用夫妻双方账户的余额吗?

如果是德阳市本地公积金贷款户且住房公积金在我市缴纳,可用夫妻双方公积金账户的余额。

具体还款顺序为——

(1)借款人住房公积金账户内余额;

(2)配偶住房公积金账户内余额;

(3)借款人个人银行还贷账户内资金。

注意,是德阳本地贷款户且在德阳本地缴纳公积金的。


提取了公积金余额提前还贷结清房贷之后,要等多久才可以再次使用呢?

如果是申请一次性提前还贷,在符合申请公积金贷款的条件下,再次申请第二次住房贷款,公积金账户里需要留有6个月(含)以上账户缴存额。

当然,如果你提前还贷之后再买,属于第三套房 ,那就不支持了。


异地贷款如何办理提前还款?

在我市申请贷款的异地缴存职工,需借款人在正常还贷满一年后,直接到委贷银行申请一次性提前还贷或提前部分还贷,由委贷银行初审柜员打印提前还款申请,异地贷款只能申请现金还款,由委贷银行复核柜员复核后并打印提前还款凭证。

划重点:异地贷款只能申请现金还款,现金现金!


提前还贷可以网上办理吗?

2020年市公积金中心网上办事大厅升级改造工作现已启动,中心已暂停了网上办事大厅的公积金提前还贷业务,故暂时不能办理。

总之,要还款之前可以先打官方热线问一下,免得跑空趟子。


本文由广汉房产网整理汇总,感谢德阳市住房公积金中心协助解答,如果大家还有疑问,请拨打德阳市住房公积金管理中心服务热线咨询0838-12329



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