今天来给大家聊聊车位的事情。
其实早在8月份，德阳就发布过一份公开征求《德阳市市中心城区机动车停放服务差别化收费标准方案》意见的通告。当时汉锅就想跟大家来好好聊聊，不过观望了这么久，发现广汉也没跟进，悄悄比个心。
说是调整，但实际上大家都懂的，价格变动看这个箭头↑。
Part 1
《方案》完整内容就不多介绍，毕竟咱广汉没跟进，在这只分享德阳关于临时占道停车和停车场停车的收费方案，这也是平时大家停车最多的地方。
临时占道停车：
方案一、一类区域（具体区域划分以市公安局交警支队制定的方案为准）起价5元/泊位/1小时（不足1小时按1小时计算），首小时后每增加1小时加收1 元，每天最高不超过17元；
方案二、二类区域 起价3元/泊位/1小时，首小时后每增加3小时加收3元（不足3小时按3小时计算）。每天最高不超过15元。
停车场收费（室内、室外）：
室内停车场：
方案一、小型汽车起价5元/泊位/4小时（不足4小时按4小时计算），4小时后每4小时加收2元，每天（24小时）室内不得超过15元。
方案二、小型汽车起价7元/泊位/4小时（不足4小时按4小时计算），4小时后每4小时加收2元，每天（24小时）室内不得超过17元
室外停车场：
方案一、小型汽车起价4元/泊位/4 小时（不足4小时按4小时计算，下同），4小时后每4小时加收2元，每天（24 小时）室外不得超过 14 元。
方案二、小型汽车起价5元/泊位/4小时（不足4小时按4 小时计算，下同），4小时后每4小时加收2元，每天（24小时）室外不得超过 15 元。
对比之下发现广汉还是很亲民啊。
反正看到这个价格，我肯定是不乐意的。
但有时候，觉悟再高点，视野再放宽一点，对于提价这事，也能理解。
毕竟，按照该文件发布的目的，也是为了实现城市总体规划提出的发展目标，构建综合交通体系，落实和深化综合交通体系规划的具体建设项目，系统缓解城市交通拥堵。
出发点这么高大上，很难拒绝啊。。。
Part 2
说回广汉，其实交通难的问题也越来越突出，特别是停车难这点，大家应该是身有体会。
虽然政府也一直在投入财力，提档道路，划车位、修建停车场，但随着机动车数量的急剧增加，总有点“供不应求”的感觉。
分享组数据。
在《2019年广汉市国民经济和社会发展统计公报》中，交通运输描述中有这么一段话：
2019年末营运车辆8404辆，营运车辆中客运汽车425辆，货运汽车7562辆，出租汽车222辆，公交车路数共14路，城市每万人拥有公共电(汽)车量3.7辆/万人。民用汽车拥有量126871辆，其中私人汽车拥有量120064辆，新能源汽车保有量150辆。
也就是说在去年，广汉汽车保有量就超过12万，但据统计城区范围内路面停车位却只有4000多个，即便新建成的6个公共停车场有2800多个车位，也仍无法满足需求。
所以，如果你寄希望长期停路边，那可能要挤破脑壳。广汉的车位，实际上比房子更刚需。
Part 3
以前，汉锅就是不重视车位的这一档子人，日常三种基本操作：
第一种，辛辛苦苦忙活了一天，回家后经历抢车位大战。
第二种，如果小区车位停满了，只能随便停停小区哪里，然后车头留个电话，等着随时下来挪车。
第三种，要不就停小区外面马路，划了线的3块钱一晚上还是很便宜，就是有点难抢，抢不到就嘿嘿嘿，趁着交警小哥上班之前把车开走。
这期间，被刮过两三次，罚款这事虽说还没遇到过，但风险都有的，还是不提倡。
正是由于这些原因：
路面车位不足，小区、街边停车事情多，风险高，而且还有可能会出现德阳的收费调价……
所以，包括汉锅在内，不少人都生出了给自己爱车一个固定车位的心思。
当然，获取方式可以选择买，或者租。
Part 4
买车位的话，广汉现在车位市场行情差不多就在8万左右，上下浮动。
租的话，咨询个几个朋友，普遍反馈在300元/月左右，有些会便宜点，但差距不大。
据德阳的同事反馈，不管是租还是买，广汉的价格都比他们那划算多了，如果购房者遇到像优筑天府城、琪达花园里、雍锦坊、华景川万悦城这种买房送车位的好事，那就更巴适了。
华景川·万悦城
在售
优筑·天府城
在售
琪达·花园里
在售
雍锦坊
在售不过，实际上，广汉大多数楼盘还是没有送车位的活动，那么大家可以从这几个方面考虑，是选择买还是租？
1.看车位配比
如果车位配比低，1:0.9或者1:0.8，后期很有可能车位紧张，如果有车位出售，赶紧入手。
如果车位配比高，1:1.1或者1：1.2，高于一户一个车位的配比，后期多余的车位就有可能出租，所以不必着急入手。
2.最好选择带充电桩的车位
电动汽车是发展的大方向，你看现在很火的某菱mini，也是电动汽车。要是你看不上某菱，未来换某某拉也不是不可能的呀。
前段时间陪朋友去看车，他看中了某款电动车纠结了很久最后仍然没买，因为他没有私人车库，就算车商要送他一个充电桩，但是他也没地方安装，哈哈哈。
所以，请对路上开电动汽车的车主尊重一点，毕竟别人是拥有私家车库的。
3.买车位小口诀
最后，背一下下面这个口诀，解决你实际选择车位的问题。
第一，选两侧有建筑的独立车位；
第二，选两个柱子间的两个车位；
第三，两个柱子间有多个车位，不选中间那个。
总之，车位一定要选择进出库方便、离电梯近、靠近停车场内的立柱、视野好、对着车道、不临弯道、不在角落，周边没有管道、阀门、消防器材、电控箱等障碍物的车位。
不知不觉，就写了2000多字了，今天就聊到这吧。总之，在广汉有一个属于自己的车位很有必要，但究竟是选择买还是租，各位看官自行衡量~
