这个世界上，如果有让人羡慕的职业
那一定有包租公和包租婆
就像这位包租公
20多年的包租经验
练就了一双选铺子的“火眼金睛”！
今天跟我们小秘书说又看起了一个铺子
好东西自然要跟大家分享！
这位经验丰富的包租公为何看起了泓景湾？
他的选铺法则是这样的！
第一，现房大盘，客源稳定
做生意，最重要的是客源。
可能现在很多人都晓得社区底商跟日常生活息息相关，在楼下开个小超市，只要经营好了都是每天客源不断，但是，选择楼盘就很重要了。
首选自然是大盘，就像泓景湾，占地约230亩，总户数大概2200多户，就算按三口之家计算大概都将有6600人入住！这些都是固定的消费人群啊！
而且现在泓景湾一二三期都已经交房，入住率也相当高，足够保证消费的稳定性！另外4期正在尾盘销售，待建的5期还有2.2万平米的公寓，
第二，商铺规划科学，消费动线合理
买商铺也是投资的一种，自然是入手的成本越低越好。
泓景湾商铺建面约58-1069㎡，大小铺子都能根据个人的资金和需求来灵活选择，而且，根据包租公多年的经验和市场调查发现：面积在50-70m²的商铺，适合开一些快消费的业态，如生鲜水果店、便利店、花店、美容美发等，这类业态消费群体广、需求旺盛、回购率高，顾客即买即走，不在店内做过多停留，同时商铺的面积小、投资成本少。
面积在70-100m²的商铺，是商铺经营的黄金区间，空间灵活组合，可放置多个处理空间，顾客可以在店内逗留休闲或办公，满足多种类的业态经营需求，市场接受度更广泛，方便后期出租出售，适合灵活经营。
面积在100-300m²的商铺，多为教育培训、大型餐饮、大型连锁店或品牌服饰店，能为顾客提供舒适的使用环境，同时还可以承载众多人流，经营相对稳定，投资者收益也稳定，同时，此类店铺面积较大，铺面展示效果会更好，对消费者的刺激强度会更大，更能吸引注意！
所以，泓景湾现在各类商铺都有，而且生意都很火爆，这就是其中的根本原因！
第三，交通便捷，停车方便易留客
你是不是有过吃饭的地方停车难、容易堵车而放弃？
从商家的角度来看，选择商铺的时候就要考虑到这个问题！
泓景湾位于踞城市人气高地--城北新区，临靠城市中轴西安路、连接城北扬州路，，多条城市干道畅达，通达四方，项目周边停车更是相当方便！便捷停车，让客人更愿意来！
第四，现铺带租发售，入手就收租
买铺子最怕的就是需要自己去招租，不但时间长，还有很多不可控因素。租金回报率在5%左右。
但是在泓景湾，一方面，商铺已经是实景呈现，现铺发售，没有等待交付期的风险；另外，泓景湾现在大部分已出租的状态，商铺买下即可开始收租，不用担心招租问题！
锦弘广场临街现铺
即日起
买旺铺加1万元送价值8万元车位1个
叠加最高可送3个车位
买独栋商业最高可送40个车位
席位错过即无！
（注：部分商铺除外，开发商有权在法律许可范围内对本次活动进行解释。）
满租商铺无风险 前景无忧财靠谱
建面约58-1068㎡，一线金街铺
铺已养好，等你收租
