金雁地产这几年在广汉算是“遍地开花”，金雁·英伦豪庭、金雁铭座、金雁·欧城联邦、金雁·雁溪园、金雁凯旋城等楼盘已经亮相。
作为广汉本地开发商，金雁地产应该算是用自身实力获得了市场和购房者的认可，目前来看口碑都还是很好的。
而在今年的众多新楼盘中，金雁地产又在广汉老城区推出一个新盘：金雁·锦上云庭。
图|售楼部实拍
01
硬货先行
1、项目基本情况
金雁·锦上云庭位于佛山路与贵阳路交汇处西北处，项目位于广汉老城区。总占地共9.6亩，总共只有两栋，住宅建筑面积16914㎡，商业占地1816㎡。
图|沙盘实拍
2、项目开盘信息
项目共规划2栋住宅，1号楼总共25层，2号楼总共21层。容积率3.0，绿化率35%，总户数168户，两栋楼将会全部一起上市。
所有房源均为2T4户设计，户型有90㎡、108㎡两种，清水交付。
图|沙盘实拍
图|售房部实拍
02
周边及配套
生活上：整体来看，项目周边配套非常齐全，距离广汉百伦百货、银座这些大型商场都非常近。距离广汉最大的菜市场不到一公里。生活配套十分方便。
图|百伦百货实拍
图|银座实拍
教育上，项目位处老城区，教育配套是非常完善的，项目周边一公里左右包含三个幼儿园：蓝贝壳幼儿园、和平幼儿园、滨西幼儿园。此外，项目1公里外的光华双语学校是经省教厅批准设立的九年一贯制新型实验学校。包含幼儿园、小学及初中。教育资源算得上非常丰富。
图|项目区位图
图|项目附近学校
03
产品与户型
① 90平可改三室
装修前
装修后
② 108平三室
装修前
装修后
04
踩盘心得
总得来说，在小尹看来想要在城区选新盘是非常有局限性的，但是金雁·锦上云庭这个项目不管是地段、生活配套上都非常完善的。目前整个项目“货量”非常有限，仅有168套。并且项目预计1月开盘，可以重点关注。如果想了解更多详情，可添加小秘书微信。
金雁·锦上云庭
待售本项目暂未销售，项目信息提前释放中。
地址：广汉市佛山路与贵阳路交汇处西北处
电话：0838-5198666
