2021年最后一个月了，小尹给大家算了一下今年的销售量依然是破万套，从销售量来看广汉楼市依然坚挺，从上半年楼市的火爆到下半年的冷淡期，广汉楼市任然扛过来了，今年销售总量在整个德阳排名第二，均价也没有跌，那么让我们一起来看看12月各项数据到底是什么样的？
备案、价格
12月广汉楼市共备案553套，备案面积约5.85万㎡，同比下降42%，环比上升约62%。
12月的备案套数放在全年排名的是倒数第三，从全年排名来看，上半年的楼市比下半年火。
因此整体市场均价的下降，也就在情理之中了。12月备案均价6204元/㎡，同比下降4.2%，环比下降3%。
供应
广汉12月商品住房新增供应850套，供应面积约8.43万㎡，环比上涨478%，同比下降43%。
在供应端方面，主要来自高新区的新鸥鹏文教城-牛津公馆577套以及城北的金科集美水岸273套。牛津公馆在12月首开，面积是88-120㎡。金科12月加推4号楼，面积93-110㎡。
库存
供应库存不分家，供应下降库存自然也会有所下降。
截止到2021年12月31号，广汉库存7438套，约83.81万㎡，同比下降26.7%，环比上升4%。
截止今年底，广汉的库存在8000套以内，这个库存量是一个比较合理的量。
广汉库存已经持续下降数月了，加上供应端有点有意控制入市项目，不断去化现有存量，因此整体库存都还控制在一定范围之内。
小结
总的来说广汉楼市在2021年的最后一个月还是抓住了最后的机会，成交了553套，比上个月整整高出了209套，这也肯定和各大开发商年底的降价促销活动有一定的关系。2022年广汉库存也只有7438套，按照这样的成交量，今年是否会加大供应量呢？如果想了解广汉楼市更多信息可以添加小秘书咨询。
