新年刚开工，紧接着就给大家统计一下广汉楼市1月数据，在过年期间广汉整个楼市行情究极怎么样？让我们一起来看看各项数据到底是什么样的？
01
备案、价格
1月广汉楼市共备案463套，备案面积约1.75万㎡，同比下降110.1%，环比下降约19.4%。
1月的备案套数相比去年可谓是下降了不少，从去年下半年开始广大购房者在买房时都持一种观望的态度，开发商过年期间的各种年底置业活动也并没有吸引太多顾客，买房看房的大部分还是刚需人群。
但广汉整个楼市的均价还是稳住了，浮动还是比较小。1月备案均价6188元/㎡，同比下降2.3%，环比下降0.2%。
02
供应
广汉1月商品住房新增供应1964套，供应面积约9.9万㎡，同比上升38%，环比上涨56%。
在供应端方面，主要来自城北观和园1067套和城西的凯悦府468套以及新欧鹏巴川府292套。在1月广汉有两个纯新盘新欧鹏巴川府和老城区金雁·锦上云庭开售，其实大家在购房时的选择就会更多了。
03
库存
供应库存不分家，供应上涨库存自然也会有所上涨。
截止到2022年1月31号，广汉库存7919套，约89.05万㎡，同比下降48.5%，环比上升6%。
虽然库存有所上升，但广汉的库存依然在8000套以内，这个库存量是一个比较合理的量，这样的库存量也保证广汉楼市的平稳健康发展。
04
小结
在上个月，各大售楼部几乎把所有的希望都放在了返乡置业这一波上，然而失望总是比希望来得更快。从节后我们在各大售楼部了解到的信息，大家的销售都不太理想。
在这样的开局之下，2022年的1月却加大了供应量，看来今年广汉楼市的竞争也会比较激烈。
