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广汉6月楼市数据:政策放宽+降价 反响如何?

  • 编辑:尹诗雨
  • 发布时间:
  • 四川


不知不觉又到了每月统计楼市数据的时候,2022年6月广汉楼市到底怎么样?让我们一起来看看各项数据。



01


备案、价格


6月广汉楼市共备案369套,约4.06万㎡,同比下降201%,环比下降42.2%。



6月广汉楼市的销量是今年最少的,低于400套,虽然部分开发商趁“618”推出了一些优惠活动,但对购房者来说价格并不是目前唯一的购买动力。购房者还关心楼盘品质、购房风险、收入稳定与否等等。


广汉今年的备案均价浮动还是比较小。6月备案均价6160元/㎡,同比下降9.6%,环比下降1%。


02


供应

广汉6月商品住房新增供应197套,供应面积约2.01万㎡,同比下降375%,环比上升23.8%



在供应端方面,6月广汉仅有一个楼盘拿到预售证:金科·集美水岸3号楼。整个2022年上半年的供应量不多,主要原因是新项目较少,二是开发商开发进度放缓。



03
库存

截止到2022年6月30号,广汉库存7360套,约83.10万㎡,同比下降1.1%,环比下降2.1%。



由于供应的减少,广汉楼市的库存还是有小幅度的下降,还是在8000套以内。

另外整个6月二手房成交了278套。

04
小结
总体来看,现在广汉楼市依然是成交量和价格都处于下行通道中,横盘特征明显,但是从目前已经出台购房福利政来看,现在买房还是比较划算的,毕竟贷款利率下调了不少,首套房首付也可两成,购房门槛低了不少,优惠也不断,在小编看来,还是那句话,需求真到了,就是该买的时候了。





  • 来源:广汉房产网


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