最近,德阳市发布了《关于规范房地产市场秩序的通知》,里面有强调以前的老规定,也有新增的防范措施,尤其是对于购房者在交钱这块,新增了一条,如果你最近要购房,建议仔细看看。
第一点,不得发布虚假信息,不得销售养老产品,不得以售后包租等方式宣传销售等,这些在以前的政策中都有提及过。
第二点,关于渠道销售。现在广汉几乎所有楼盘在自身销售团队之外,都在于渠道销售合作,以促进成交。
在通知中明确:不得再标价之外加价销售、不得收取任何未予标明的费用,并且,“在收取商品房预售资金时,不得收取现金”。
第三点:购房人在支付购房款(含定金等)前阅读并填写《商品房预售资金监管告知书》,就是这一段话:
购房者在抄写的时候,开发商还需要全程录像备查,还要将抄写的文本拍照,上传到网签系统,用于办理给商品房合同备案。
这个操作在我们这边还是首次。