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买房最怕遇到“烂尾楼”,官方来支招,教你如何避坑!

  • 编辑:尹诗雨
  • 发布时间:
  • 四川

最近,德阳市发布了《关于规范房地产市场秩序的通知》,里面有强调以前的老规定,也有新增的防范措施,尤其是对于购房者在交钱这块,新增了一条,如果你最近要购房,建议仔细看看。

第一点,不得发布虚假信息,不得销售养老产品,不得以售后包租等方式宣传销售等,这些在以前的政策中都有提及过。



第二点,关于渠道销售。现在广汉几乎所有楼盘在自身销售团队之外,都在于渠道销售合作,以促进成交。

在通知中明确:不得再标价之外加价销售、不得收取任何未予标明的费用,并且,“在收取商品房预售资金时,不得收取现金”。

第三点:购房人在支付购房款(含定金等)前阅读并填写《商品房预售资金监管告知书》,就是这一段话:




购房者在抄写的时候,开发商还需要全程录像备查,还要将抄写的文本拍照,上传到网签系统,用于办理给商品房合同备案。

这个操作在我们这边还是首次



第四点,不得大幅度涨价也不得大幅度降价。这一点在以前的政策中也有所提及。
如今广汉楼市价格战持续,开发商降价走量可以理解,但如果你看到那种突然降价一大截,工程上又三五个月都没有新进展了,这种楼盘,劝你谨慎,能绕多远绕多远,多看它一眼都要小心被诓进去。







  • 来源:广汉房产网


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