2022年虽然已经要接近尾声了，但再次回望的时候，发现高温*反复肆虐，对于很多个人、家庭、企业来说，都是严峻考验的一年。而牵动民生的房产行业更是积聚了众多期待和关注。
从今年以来，我们明显感受到，从中央到地方陆续出台措施、协同发力，积极推进“保交楼、稳民生”工作。在拼产品、拼质量的同时，房产企业的责任与目标也迎来新的风向标。而作为早期从2018年就入住广汉城北的以百亩打造公园洋房的金科·集美水岸，其背景为全国百强房企因此也备受大众关注。
一、交付项目收尾验收，喜迎业主归家
据悉，今年12月，金科·集美水岸项目将迎来500多户业的新家交付。而此次并非该项目第一次成品面世。早在 2020年，金科·集美水岸就已经完成一二期1000多户交付。
交房区园林实景图（拍摄于2022年11月）
由于金科洋房精准弥补了城北片区洋房的空缺，因此洋房一直大受青睐，目前在售四期洋房也所剩无几。而高层也因视野较好，其居住舒服感较强，销量稳居广汉前三。因为有前期实景呈现，也为项目持续新推助力不少。
而对于即将交付的三期目前到底情况怎么样呢？我们走进交付现场看到，整个项目都处于热火朝天后期收尾阶段。负责该项目的工程负责人告诉我们，目前各个施工单位已在进行收边收口、查缺补漏、开关插座面板安装、通水通电等收尾工作，主要为品质提升做优化。
施工现场实景图（拍摄于2022年11月）
对于整体工程质量及交付标准，工程负责人也说到，尽管今年有受到高温和*的不可抗力影响，但项目都在全力以赴呈现交付的最好状态。
施工现场实景图（拍摄于2022年11月）
通过走访我们了解，金科工程团队日常除了考核监控严格外，线下还有第三方专业咨询评估机构巡检，线上可视化管理等，多维度把控施工标准及质量。综合评估，就广汉房地产市场来说，金科的工程品质仍然保持在中上游的位置。这也是基于金科长期以来对于质量监管的把控和要求。
三期外立面实景图（拍摄于2022年11月）
二、城北品质好房，优质配套受青睐
众多周知，广汉深处成都“半小时经济圈”，“成都都市圈”、“成绵乐发展带”，区位优势。而城北新区又作为广汉市政府重点规划发展的区域，集政务、交通、教育、高端居住为特色的综合片区逐渐突出吸附了众多广汉及周边人群前来置业定居。
交房区实景图（拍摄于2022年11月）
作为城北区域众多优秀房企之一，金科·集美水岸其实在早期就具备地段优势。从城北火车站下车不远就到达该项目。有种项目就在高铁旁的空间感。而城北客运站也是近在咫尺。无论是开车还是享用公共交通出行，也都是极为方便。而选择在这定居的业主，也是看好周边的综合配套资源，例如北区小学让很多家长少了孩子读书的后顾之忧。同时项目1公里范围内广汉市人民医院，也为业主们提供了医疗保障。
如果说这些都是项目周边的附加资源，那么回归到项目本身，其真正的产品和配套才是吸引人的核心实力。
交房区园林实景图（拍摄于2022年11月）
集美水岸作为城北区域百亩大盘，由8栋高层和18栋洋房组成，同时还包含独立的6000多方的风情商业街，洋房占整个项目地块面积约三分之二，意味着洋房给整个社区留够了充足的舒适空间。而洋房的根基，金科在重庆第一个项目金科花园到“原创中国洋房”的金科·中华坊，再到金科·廊桥水岸首推“工法样板房”。金科在产品研发上其实一直都有“洋房”的精工历程。
交房区园林实景图（拍摄于2022年11月）
集美水岸10/11层的洋房，一楼带花园，户户南北通透，双面观景。其建面107㎡的套三双卫和建面124㎡的套四双卫产品，在城北很难找到同类型优质产品。而洋房积聚的环境里用30%的土地修建高层，大多独栋独单元设计，一侧观临滨河公园，一侧俯瞰洋房。位居高层，最大的体会是亲临之后开阔的视野，一览无余碧海晴空。不仅感激广汉这座城市馈赠的风景，又感动只有在集美水岸才有这份独到的领略。着实有点羡慕在这里生活的业主。
交房区园林实景图（拍摄于2022年11月）
回归到小区园林景观，我们发现，在已经交付小区里面，大多被四季常绿的植被所包裹，临近有约2万㎡滨河公园可健身跑步。曲径通幽，绿意盎然、硕果累累的园林里生活。后*时代，园林逐渐成了重要的生活场景，只有在这里，才能独享在集美水岸的四季风景。
交房区园林实景图（拍摄于2020年11月）
三、金科物业保驾护航，期待持续推好房
除了项目本身的优势外，我们同样也关心，业主入住后的物业服务到底怎么样呢？
我们了解到，在今年9月份四川多地遭受严重*乃至城市静默的时候。金科开发了10多个盘的内江也出现了严重缺菜缺肉情况。紧迫关头，金科物业从遂宁连夜分装、打包、装车七万斤蔬菜疾驰内江，把打包超1万多袋蔬菜送到业主金科业主手里，而且是无偿免费赠送。这个举动，是内江首家开发商给业主们在*期间的帮扶行动。
通过此事我们发现，选择一家开发商，同样也选择了相伴长久的物业公司。而评价一家物业公司的品质，不是仅看平时日常礼仪服务，而是遇到危机事情，他们是否可以挺身而出，为业主所想，化解困难。金科服务作为上市物业公司，其综合实力及管理模式上，还是具备更强的专业度和责任感，有这样的物业公司为金科·集美水岸的业主服务，也会加倍放心。
据悉，金科集团2022年1-10月已完成199个批次交付；今年1-11月中旬，金科川云区域已完成12城14个批次交付。总交付面积约97万平方米，约7000多户金粉业主走入幸福的归家之旅。在即将交付的金科·集美水岸三期，相信也会在此给城北增添品质新居，给即将入住的业主一个期待的新家。
