广汉楼市3月数据报告，总体平稳，但二手房市场还在升温-楼市数据-广汉房产网

01销量均价

3月广汉楼市共备案共495套，约5.43万㎡，同比上涨10.16%，环比上涨约19.28%，成交量虽然比2月略低，但依然是近大半年以来的高位。

价格方面，均价约6017元/㎡，同比下降约2.73%，环比上涨约0.7%，总体平稳。

3月有纯新盘江湾府发售，开盘价格出乎小编预料，约7500-8500元/㎡，对于2梯3户和2梯2户的大平层高端产品，市场接受度如何还有待观察，另外还有老盘优筑天府城推出项目最后一栋住宅、雁溪园2期也正式开售，由于是叠拼和院墅产品，均价较高，约9000元/㎡。

目前的广汉楼市比起2月稍微降温，市场上比较有特色的楼盘或者现房楼盘比较受欢迎，比如悦荣学府南北通透的板式楼、国企现房泓景湾和江景现房百伦江樾居等。

02供应数据

广汉3月商品住房新增供应687套，约8.16万㎡，取证的楼盘为：

3月3日悦荣学府4、10号

3月17日江湾府9、12、13、15号楼

3月23日东泰御府5号楼

3月23日悦荣府8、10号楼

3月27日优筑天府城39号楼

江湾府

天府城39号楼

悦荣府8、10号楼

东泰御府5号楼

悦荣学府4、10号楼

03库存数据

截止到2023年3月31号，广汉库存6534套，约74.41万㎡，同比下降了14.84%。

04二手房数据

3月份广汉二手房市场备案成交469套，约4.6万㎡，同比上涨约49.36%。

最近整个德阳县市区的二手房市场都在回暖，广汉也不例外，在现在整体行情上涨的势头之下，不少想通过卖房来换房的购房者也开始行动了。

05 3月小结

总体而言，3月份的市场行情是多方有利因素综合影响下的一个集中恢复期，包括很多房企，楼市并没有快速回暖，也没有下行变冷，这个时候开发商也还在纠结是涨价还是继续保持优惠？相信4月下旬广汉楼市会继续保持优惠来走量，配合51长假。

其实这对于购房者来说，倒是一个比较好的“砍价期”，如果有合适的房源，倒是可以认真去跟楼盘砍砍价，争取拿下一套好房！

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来源:广汉房产网

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