广汉楼市6月数据报告，二手房成交量连续6个月超新房-楼市数据-广汉房产网

01、销量均价

6月广汉楼市共备案共310套，约3.37万㎡，同比下降17.12%，环比下降约7.19%。备案价为6402.59元/㎡，同比增加3.95%。这个备案价格可能和新鸥鹏6月的销量有一定关系。

比较其其他县市区，6月的广汉楼市成交还算平稳，毕竟还有绵竹、什邡签约量都不到一百套，明显可以看出现在市场的冷清。

现在的楼市，价格战还在继续，以价换量是主流。卖得相对比较好的，也是性价比比较高的楼盘，或者是现房，比如天府城、百伦江樾居（最低4860元/㎡，对于刚需有较大吸引力），新欧鹏的低首付等。

02、供应方面

时隔一个月后，6月广汉新增供应139套，约1.39万㎡，同比下降约39.%。取证楼盘为新鸥鹏文教城牛津公馆3号楼。另外就是翡翠栖云的6号楼（商业）也取得预售许可证。

6月终于有个纯新盘亮相了，位于城北河边的棠湖泊月湾，有兴趣的朋友可以来找小秘书了解。

03、库存变化

截止到2023年6月30号，广汉库存6300套，约71.88万㎡，同比下降了13.5%。由于近一年来广汉取证楼盘少，因此库存数据也在不断下降。如果近期有购房打算，建议早点选择，不然到明年，估计新盘会更少。

04、二手房

6月份广汉二手房市场备案成交397套，约4.02万㎡，同比上涨约49.26%。仔细观察还会发现，从2023年1月以来，每个月广汉的二手房签约量都比新房签约量高，差距最大的是2月份，二手房比新房多签约152套。

05、六月小结

随着天气升温，传统的市场淡季已经开始，这两个月将是开发商压力较大的时间段，但对于购房者来说，我相信你们能在目前行情下找到适合自己、价格满意的房源。

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来源:广汉买房

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