2023年1-6月成交备案数据出来了
1、上半年新房住宅成交备案均价6099元/㎡；
2、上半年新房成交累计备案套数2234套，24.68万㎡；
3、上半年新房累计供应1614套，18.28万㎡；
4、新房住宅库存截止6月份累计库存6300套，71.88万㎡；
5、上半年二手房成交累计备案套数2371套，23.32万㎡。
这半年，广汉楼市收获了以下几大政策。
1、公积金贷款额度、二套房认定标准放宽了！
2、房贷利率又降了，最低可至4.0%！
3、公积金新政出炉，放宽提取时间、地址等
接下来我们来一起详细了解下数据。
均价：6099元/㎡
1月平淡开局，2、3月份因此前被压抑的购房需求集中爆发，保保节前后那一段时间那是相当火爆，有些开发商还涨价了。2023年2月的成交量为近1年以来的新高；
随后4、5、6月成交回落，再次回归平稳，大概月均就300套左右。绝大多数楼盘依然以“以价换量”为主要路线，并且主打准现房和现房的概念。但效果并不理想。
供需关系：成交2234套，新增1614套！
今年上半年商品住房备案2234套。
高性价比的楼盘更受购房者青睐。这其中百伦江樾居、天府城、碧桂园、欧城联邦、悦荣学府、新鸥鹏等，无论从人气还是从销量都在前列。
另外我们再回顾下2022年上半年的备案是2645套，2021年上半年的备案是6824套。
从供应来说，上半年供应新房量为1614套，纯新盘供应量不多，只有江湾府一个纯新盘，147套。此外已开售楼盘新增分别是碧桂园新增328套，牛津公馆295套，百伦261套，悦荣学府216套、东泰御府144套。
另外预计下半年会有4个纯新盘亮相或开盘。泊月湾是近期唯一纯新盘开盘的，预计7月底左右。
库存：累计6300套
上半年新房住宅库存呈稳定趋势，截止2023年6月底累计库存6300 套。
下半年新楼盘都按计划上市供应的话，那么库存会有所增加。
二手房：成交2371套
最后我们来说说二手房，广汉二手房市场今年还比较不错，总销量为2371套，成交面积23.32万㎡，超过了新房的成交量，月均销量在400套左右。最近这4个月都在400套以上。
