广汉楼市12月数据报告，销量持平，供应挂0-楼市数据-广汉房产网

01、销量及均价

12月广汉楼市备案共190套，约2.05万㎡，同比下降约30.59%，环比只比上个月多卖了4套。备案价为5922元/㎡，同比下降8.18%，环比上涨约5.28%。

12月虽然只比11月多卖了4套，但从数据上来看，至少是止跌了，不然就是连续下跌5个月了。不过大家也看得出来了，即便是价格还在下降，销量却没有明显变化。

2023年整个一年的备案量也随之出炉，4229套，下期将分享整个2023年的广汉楼市的情况。

看来，最后的希望只能放在返乡置业了，最近广汉楼市中已经有一些楼盘打出了返乡置业优惠活动。详情请点击这里

02、供应方面

12月广汉楼市无新增供应新房。

截止12月，2023年广汉已经有5个月的新增套数为0，分别是5、7、10、11、12月，不得不让人担心2024年在新盘缺乏的情况下，广汉楼市将会“青黄不接”。

03、库存变化

截止到2023年12月31号，广汉库存5330套，约60.51万㎡，环比下降约16.8%，同比下降了24.44%。

其实从2020年以来，广汉楼市的库存就一直在连续下降，开发商拿地意愿一直都比较低，所以库存也越来越少。

04、二手房

12月份广汉二手房市场备案成交330套，约3.29万㎡，环比下降约18.52%，同比上涨约57.14%。12月不仅新房市场愈发冷淡，连之前比较火热的二手房市场成交也降低了。

05、12月小结

原以为广汉楼市好歹会在年底有一点惊喜，没想到，依然销量没有拉起来。不过这对于购房者来说，尤其是刚需客群，现在正是买方市场，决定权更多被掌握在了购房者自己手中，不妨趁着现在优惠多、政策宽，好好去挑选一下，新房挑不到就看看二手房。

总之，小编想给大家说的是，按需购买，能选现房尽量选现房，选不到理想的现房就选二手，然后是靠谱点的期房。

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