01、销量及均价
1月广汉楼市备案共217套，约2.39万㎡，同比下降约26%，环比上涨约14.2%。备案价为5923元/㎡，同比下降10.89%，环比上涨约3.02%。比起去年11月、12月，新的一年开始，广汉楼市成交量稍微有点回升，毕竟时值年末，各种促销优惠也非常多，量涨价跌也是情理之中。春节楼盘优惠点这里。
1月广汉楼市供应共800套，约9.32万㎡，同比增长约302%。比起2023年10、11、12月的0供应，1月突然猛增800套供应太让人惊讶了。小编想到应该是大家都想要赶上春节这个节点。我们来看看分别是哪些楼盘取证了：雍锦坊、金科集美水岸、江湾府、嘉燊屿山居、万锦尚府。这里面取证较多的分别是雍锦坊取证336套、嘉燊屿山居取证201套、万锦尚府取证200套。但必须要说一下的是，嘉燊屿山居是在连山镇上，对于广汉主城区的影响并不大。
雍锦坊（21、22、24）
金科集美水岸（16）
江湾府（10、11）
锦弘地产·万锦尚府（1、2、15）
除此之外，万锦尚府是纯新盘，改善型楼盘，临时展厅已经开放，在佛山路与中山大道交汇处医院对面，有兴趣的朋友可以关注一下。
不过，如此大量的新增供应，如果广汉楼市的销量没有明显上涨，那也够很长一段时间去化了。
截止到2024年1月31号，广汉库存6001套，约68.33万㎡，环比上涨约0.13%，同比下降了13.54%。
1月份广汉二手房市场备案成交354套，约3.29万㎡，环比上涨约7.27%，同比上涨约13.83%。在12月份短暂下跌后，1月的广汉二手房市场又有所上升，并且从现在的市场行情来看，2024年，广汉的二手房市场依然会在上升通道中发力。
1月广汉楼市相对周边城市来看，销量还算平稳，至少没有下跌，对于购房者来说，过年的优惠多，加上最近供应新增较多，选择面更大了，可以多看看多比较。希望淘到一套合适的房源。
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来源:广汉房产网
