朋友们，德阳公积金贷款又又又又有新变动了。
继今年4月德阳发布的公积金贷款政策以及上个月央妈发的全国性公积金贷款新政之后，今天，德阳公积金新政又来了。
这下，买房贷款的条件又放松了。
话不多说，直接上干货，这次主要的变动有四大点：
一、调整住房套数认定标准
二、放宽不予贷款的条件
三、优化收入认定标准
四、调整公积金贷款利率
这四大点中，最主要的两点，就是：套数认定、贷款利率下调。
调整住房套数认定标准
套数认定现在只看公积金贷款记录
原先公积金住房贷款认定套数是必须满足两个条件认定：①查询自己及配偶名下是否有商贷记录；②自己及配偶名下是否有公积金住房贷款记录。
但是新政的公积金住房贷款认定套数，只需要满足一个条件就能认定：查清楚自己及配偶名下是否有公积金住房贷款记录
举个例子
旧版
小刘想用公积金贷款买房，但在申请之前，需要先在银行查询个人及配偶名下是否有商贷记录，然后还要查询个人及配偶名下有无公积金贷款记录，最后再根据查询到的实际情况进行套数认定，看是否能够用公积金贷款。
新政
小刘想用公积金贷款买房，在申请之前，只需要查询个人及配偶名下有无公积金贷款记录，根据查询到的实际情况进行套数认定，看是否能够用公积金贷款。
现在的首套房认定变宽松了，只需要满足没有公积金贷款记录就可以了。
二套房
现在二套房认定套数标准是这样的：
现在的二套房认定标准，相当于是把之前有关商贷记录的部分去掉了，只剩下两条合并为一条：有一笔公积金贷款记录（含夫妻双方婚前各有一笔公积金贷款记录）认定为购买第二套住房。
三套房
现在三套房认定套数标准是这样的：
以前的三套房认定有两个条件，只要满足其中一个，就可以认定为三套房。
但是现在三套房认定只有一个条件，那就是任一方只要有两次公积金贷款，那就是三套房。
总之一句话，以后要申请公积金住房贷款的，套数认定不再看商贷记录！！！
还有不清楚的朋友，直接看这张图就能明白：
公积金贷款利率降了
上个月央妈发布了全国性的公积金贷款利率下调，但是最终好久开始执行，还是要看各个地方性政策发布时间。
今天德阳正式发布了公积金贷款利率下调的新政，也就说明，从新政发布之日起，买房贷款的朋友才能够享受到这个最新利率。
现在执行的公积金利率是这么多：
现在执行的新利率就是之前央行发布的利率，之前其实已经给大家算过，利率下调之后，可以节省好多钱，在这儿大家也可以再算一下。
以首套房贷款50万，贷款30年，等额本息计算——
放宽不予贷款的条件
不予贷款额度的放宽，也会在一定程度上降低买房的门槛，而且对高层次人才未结清商业住房贷款余额也有规定，超过80万元不予贷款。这个额度，那就更宽松了。
优化收入认定标准
也就是把收入认定放宽了，你可以根据实际情况来提供证明，不再局限于缴存基数。
买了房的朋友能享受到最新利率吗？
已经买了房的朋友，要等到你的重新定价日之后，才能享受到降低后的利率。
现在的利率刷新了历史新低，首付也是一降再降，购房政策真的是史无前例的宽松！
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