城东片区低密板式小高层洋房——卓越君城4期1批次，于2018年6月18日低调开盘。项目推出的是1#、2#，共计160套房源，整体成交均价约6900元/㎡，目前正在热销中。
地理区位
卓越君城4期，位于广汉市广黄公路与九江路交汇处东北角。其中，广黄路为广汉市的主要城市交通道路，车流量较大；九江路则为快速车行道路，其余规划道路为次级城市道路。项目周边交通路网发达，出行便捷度良好。
经济技术指标
宗地地形状规整，场地无较大高差，较低的容积率保证了小区住户的生活质量，舒居生活得以保障。
立面造型设计采取新古典的建筑设计风格，与商业氛围交相辉映，营造出大气、典雅的立面建筑风格。
布局情况
项目由11层电梯小高层及临街商业网点部分组成。
住宅采用大中庭的围合布局，3亩左右的超大景观中庭的引入凸显了高层板块内的观摩主权，减少了大部分的户间干扰，使得产品的优势更为集中。
小高层板块采用平行式的布局，因此突出了居住的均好性，提升了产品的规划形态，进一步对品质加以提升和拉动。
临街风情步行商业街的设置，极大满足了小区周边居民的消费需求，同时多种商业业态复合，极大的提升了参与感及消费体验。
作为本地块内不可多得的交通资源及区位优势，项目临街风情商业街的引入极大化的丰富了小区的物业形态，能较快在该区域形成生活氛围，为广汉市民提供了新的户外休闲购物的城市活力空间。
项目亮点
项目将当前市场上较为稀缺的小高产品作为基本建筑形态，并摒弃了严重的同质化风格，打造出独特住宅的理念，以此保证居住的舒适度和一定的私密性。
户型简析
“小高层+好户型”是项目立足城东的核心竞争力，配合面积适中的户型配比，旨在市场和设计之间找到完美的结合。卓越君城4期，将产品定位于空间灵活多变的城市住宅，从而适合于不同购买力的需求，面对市场变化可做相应调整。
例如A-2户型
预测建筑面积约122平米
三室两厅双卫
点评：7.2米大横厅设计，显著提升产品的空间感；9米超宽景观阳台设计，将中庭景观尽收眼底；主卧室配备独立卫生间，保证居者的私密空间；生活阳台、玄关、飘窗的设置，另整个空间功能性更齐全。
项目地址：广汉市九江路三段一号
销售热线：0838-5567888
