买房子人们晓得有世界500强的开发商，作为曾经的学霸，今儿给大家介绍一所中国500强学校第一名——衡水中学。
传说中学霸云集、清华大北大最重要的“生产工厂”、2017年《中国学科竞赛500强中学排行榜》位列第一、每年的高考成绩几乎都是以碾压性优势夺冠，尤其是在高分方面，一所学校的学生能占据全省50%以上的高分，就问你厉不厉害！
就是这样一所全国家长消减了脑袋都想把娃儿送进去的名牌中学，要来广汉了！
消息非常靠谱，已经向有关部门求证过，并且，在今年的广汉“两会”上，政府工作报告中也提及“到要大力引进巴川中学、东辰中学、衡水中学等一批优质教育资源，建好新欧鹏教育小镇，全力培育一批叫得响、有特色的名学校、名校长、名教师。”
Emmmm…..名校价值，不言而喻。
往大方面来说，“叫得响、有特色的名学校、名校长、名教师”可以成为一座城市的名片，提升城市在教育板块的影响力和价值，就像衡水中学之于河北、南山中学之于绵阳、树德、七中之于成都；往小了说，近年来楼市不断涌出的“天价学区房“让人震惊，距离名校越近的楼盘价格飞涨，让人不得不惊叹于中国家长的大手笔。
大家最关心的重点来了：这个学校将会修到哪里？讲真，现在还真的没得实锤，不过，今儿我们可以讨论一下，广汉哪个片区最有可能被衡水中学看中？
对于一所学校的选址，一般有2个硬性条件和1个软性条件是必须要满足的。
一所好学校的选址条件
这3点必须满足：
1、生态环境：中小学聚集地或居民聚集地。如果你是家长，你肯定希望孩子的上学环境是阳光充足、空气流动、风景宜人、无工业、无污染、不在闹市区的吧？
2、基础设施：交通便捷还要整体大片土地相连接的地方。学校是人员大量聚集的地方，一到上下学的时候人员聚集，为了不对交通造成阻碍，也为了方便家长，节省时间自然对交通道路要求高；而最好是大片土地相连接是为了能给学生提供足够的学习、运动和科研环境。像衡水中学这样的名牌中学，占地面积都在百亩以上。
这是硬指标，软指标那就要求更高了。
3、这就是人文环境要优良，学校是用来学习的，自然要远离网吧、KTV、游戏厅等这类不利于未成年人成长的地方，最好就是环境良好的居民区，既有利于家长就近居住，也有利于孩子上学方便，家庭学校衔接更紧密等。
所以，按照现在这些条件，对比广汉城市现状和未来发展规划：
（1）主城区：由雒城组团和城东组团组成，位于中央活力核，重点发展主城综合服务和生态居住以及文化娱乐功能。规划未来雒城组团要进一步改造旧城区，重点完善提升文化、娱乐、商业功能，城东组团将承担起衔接主城区的生活功能。发展生态居住功能。
（2）城北片区：位于行政商务核，城北片区位于湔江（鸭子河）北岸，由北西组团和北东组团组成，重点发展市级行政商务、生态休闲商住和商贸物流服务。
（3）高新技术产业园区：由新丰组团和万福组团组成，是广汉产业发展的中心所在，也是广汉推进新型工业化，进一步优化产业结构布局的核心地区。
（4）城西片区：位于宝城铁路与三星堆遗址之间，是广汉的历史文化核，由三星堆组团和职校组团组成，是中心城区最富特色的区域，重点发展文化旅游度假和高等教育科研。
（5）航校片区：位于成绵高速以东，重点发展航空综合教育，以及相关的展览、观光、旅游和生活配套服务。
综上所述
结合学校的条件和从各个片区的功能定位来看，私以为最符合一个大型学校选址的应该会是城东了。为什么？也许这3点可以让你投城东一票。
第一点，也是最重要的一点就是，城东是广汉规划中唯一一个明确提出要重点发展生态居住的板块，整个城东的规划是在广汉城市空间发展轴线上处于中枢核心区域，将更纯粹更宜居。
（广汉规划）
第二点，结合目前城东组团所在的主城区现状来看，已经有广汉实验小学、雒城小学、国家级重点中学广汉中学、金雁中学、广汉众多名校环伺，还有广汉市体育中心、广汉市图书馆这样适合学生的大型科教、休闲配套；
更为重要的是，目前城东的已建或在建的楼盘基本都是大规模、低密度的品质住宅区，例如卓越君城、奥园玖珑湾。同时，还有最新亮相的纯多层大型社区汉昇•悦荣府，该项目将以品质宅居为主线路打造，这点，光看看目前已经呈现的入户大堂就已明了，据了解，悦荣府仅售房部打造就花了上千万，可见开发商对项目的定位和重视。同时，悦荣府也是区域内唯一的纯多层、亚洲主义风格社区，稀缺性显而易见。原归正传，据汉哥打听，衡水中学落户广汉，最有可能的地方就是城东，而具体位置上，最有可能的就是和悦荣府做邻居！
（悦荣府景观示范区实景）
（售房部已亮相）
购房客户多为更看中生活品质的客群，所谓邻居即圈层，千年前，孟母三迁择邻而居，世人皆知邻居的重要性，与看中生活品质的人为邻居，也能在一定程度上为自己带来更好的交流和机遇。
第三点，此外，城东还毗邻鸭子河景观带、拥有大片相连接的土地，适合规划学校。满足学校选址条件中“生态环境优良”的要求。
让娃儿在一个风气良好的环境中学习和长大是所有父母的心愿，而父母能往往能为了孩子倾尽所有，为家长们点赞！
