话说物以稀为贵，我们的国宝熊猫儿就很好的诠释了这个道理。
在广汉楼市，也有一种房子非常少，稀缺程度堪比熊猫儿，这就是板式楼。广汉现在真正的新板式楼盘很少，非常少，尤其是多层类的稀缺程度堪比熊猫儿！
板式楼虽然稀缺，但人民的需求是迫切的，就让广汉房产网在烈日下为大家随风奔跑不歇气——寻找广汉板式楼！
目前广汉近几年新建商品房楼盘中，含有板式楼的楼盘有：蔚蓝郡、瞿上别院、万悦城、蜀锦星城，悦荣府、万兴1品、弘景湾等。值得一提的是，这些都除了板式楼还有其他形式的建筑，只有一个汉昇·悦荣府是25栋楼全为板式楼。
看嘛，广汉楼盘也不少，但带板式楼的未来销售的大概只有6-7个，而且还只有1个是纯板式，不仅稀缺度堪比熊猫儿，从建筑优势、观景效果、升值空间、居住舒适等角度对比高层来看确实优势明显，而像悦荣府这种纯板式楼的楼盘当得上是楼界中的白富美哦！
建筑优势
板式楼之所以让购房者趋之若鹜，因为它有4个明显的优势，直接可以甩其他塔楼高层起码三条街：
1、南北通透，便于采光通风。
2、板楼均好性强，几乎每户都能同等拥有光照和景观资源。
3、面积使用率很高，也就是所谓的得房率。
4、板楼一般低于12层，容积率较低，居住舒适度高。
从上面的楼盘来看，不管是比较早期的弘景湾，还是才刚亮相的悦荣府，亦或是已经交付一期的瞿上别院，他们的容积率都在2.0左右，甚至更低，比起高层建筑动不动3.3以上绝对算的低密度了。
（弘景湾板式楼实景，一看感觉很舒心，不拥挤）
而且上面大部分的楼盘都有板式+高层，如果是纯板式，则居住舒适度也就更高。
观景效果
比如，有的楼盘确实是有板楼，也确实是南北向，但是周围却还有其他高层楼栋挡住，通透效果就会欠缺点。
悦荣府景观效果图
如果是像悦荣府这种全板式设计，前后无高楼栋遮挡，并且采用了错列墅级排布，可以让每家都拥有最大视野角度，增加了景观、采光、通风等的资源平均分布。
可惜，这种纯板式新楼盘目前广汉只有悦荣府一个。
户型设计
选房子看户型太重要，也不要以为是个板楼户型就好，虽然板楼的户型应该是南向面宽大，而进深短，这样才能有足够的采光面，但有些户型进深太深，超过了14、15米则会出现室内暗厅，太阳公共也表示无能为力。
参考悦荣府这个户型设计，进深几乎都在13米左右，这个长度对于该楼盘的面积段来说是非常适中的，而面宽则是资格的三开间面宽，都做到了位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；比例协调，将板楼的建筑优势和户型设计相融做到了最佳。
升值空间
最后一点也是大家都非常看重的一点——升值，不管是投资还是自住，都希望自己的房子能够保值增值。
这个首先要看地段，广汉来说，除了热门的城北片区，正儿八经是按照“生态宜居”板块打造的区位只有城东片区，并且它还紧邻老城区，配套成熟。
但落到最后，还要看楼盘本身的品质，例如当时广汉高层普遍卖3000+的时候，弘景湾的板式多层就卖4000+，与同期其他楼盘对比单价要高出近1000元左右，就因为是板式楼。包括已经开售了的瞿上别院、蔚蓝郡等板式居多的项目，价格都比同时段高层楼盘要高，但依然供不应求。
照这样来看，已经亮相即将上市的悦荣府估计又是抢手货了，赶紧切排个队多~~而且风格是新亚洲主义风格，他们的售楼部非常漂亮。
而如果要转手卖，板式楼基于稀缺性和居住的舒适度高，也比一般多层升值空间更大。走访过程中，汉哥在中介处打听到：一套弘景湾的7+1层的多层房源价格153平米的要卖135万，大概在8800+，就算是打折下来8000+也是很高的，两者依然价差悬殊（具体视装修程度等价格不同），并且拿出来卖的还很少，就只有几套，几乎可以说是买不到！好东西都想自己享受咯。
最后。
一通看下来，有种隐隐的担忧：照现在这种城市发展速度和土地资源的稀缺程度，会不会有一天市面上就没得新修的低密度板式楼了？那也悦荣府这种楼界纯板式楼也将是买一套少一套了呢？
细思极恐，想买板式楼的，时不我待，个人抓紧机会哈~
