春天到了，气温尚未回暖，楼市倒是先燥起来了。最近不论是跟朋友聊天，还是翻朋友圈、看新闻，全是“房子卖疯了，房价又涨了”，楼市的春天来了？！
我想对于广汉来说，的确如此，尤其是一月，二月的广汉红红火火的，各大售楼部乘着过年这班列车也取得了不错的成绩。
加上开发商的优惠力度也相当强劲，打消了不少购房者的观望情绪，据汉哥了解，大部分小伙伴心中已经有了想要购买的楼盘，那么选房的小细节你们都注意到了吗？
今天汉哥带着各位小伙伴一起了解一下购房需知，学好这几招，让你告别差房源。
选择合适的户型 很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的，其实房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。 比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰，买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。 因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型各方面控制合理，从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。 关于如何选择户型、户型品鉴之前也给大家介绍过，如果拿捏不准可以私聊广汉小秘书，帮你分析选择你心仪的户型。
选购适合自身的地段
地段的选择更多的是因人而异，主要是看自己和家人的工作、学习和生活范围以及生活需求来定的。
比如你在广汉生活，在成都上班就可以选择保利、金科、金雁铭座等离高铁站近的或者是琪达·花园里、三星·融锦城这类离高速近的房源；如果你想给孩子提供好的学区就可以选择北区小学周边的小区。
仔细检查开发商资质 购房前，查询开发商资质非常重要。 那么如何查询呢？其实，就是查看开发商的“五证”是否齐全。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》也叫建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。 购房者在买房时，务必认准这五大证书，如果遇到开发商一再转移话题或者是拒绝出示证件的，不要犹豫，立马换别家。为了避免上当受骗，绝对不能让黑心开发商有机可乘。 不过好在广汉的开发商都很良心，目前开盘的楼盘汉哥都实地走访过，开发商资质毋庸置疑，要在广汉买房的可以放宽心了，要是对楼盘还有什么其他疑问，可以咨询广汉小秘书，给你最专业的解答。
置业买房远离污染源
