现金流肯定大家都晓得，但用现金流修房这事，你听说过么？
这个词，是汉哥在踩盘的时候听到的，当时觉得还挺稀奇，你有点傲娇哦~毕竟一般情况下楼盘开发，通常会将地或者部分房源先抵押贷款，以缓解资金压力。
但广汉城南就有这么一个楼盘，em~有种不差钱的傲娇。但这份傲娇又不是凭空无故的，汉哥一圈踩盘走下来，总结了以下几点：
琪达花园里，88-148㎡洋房傲娇的是品质，但不傲娇的是价格
说得直白点，项目的产品偏改善，但只卖刚需的价格。大家经常讲，广汉哪儿哪儿楼盘其实卖得价格都差不多，但实际上，如果按高层、小高层、多层这些产品划分，差别还是有点大的。
琪达花园里，主打小高层和多层洋房，房源面积区间88-148㎡，涵盖的可选面积段还是非常广的。同时，这种产品在城北都是7字头往上走，房源本身相对于高层来说，同一个单元，同样的面积，居住的人更少，当然也就更安静、更开阔。
之前搞补贴活动，汉哥也多次介绍了项目，如果大家了解过那么都晓得，小区1.99的容积率、40%以上的绿化，但琪达多层洋房6400元/㎡左右的价格还带车位，就非常亲民了。
即将全线封顶的施工进度有傲娇的资本，也更靠谱
现金流修房的说法确实傲娇，但即将全线封顶的施工进度在保障上也靠谱。
买房不是买白菜，要是一不小心选到了烂尾楼，哭都没用。特别是在当前广汉楼市期房遍布，这时候施工进度就是对各位业主最大的保障。
从目前的施工来看，琪达花园里除了最后批次的2号楼“小荷才露尖尖角”，其他楼栋全部都已经封顶了，站在售房部门口或者项目外围街道就能很直观的看到。
去年7月底亮相时施工实拍：
近期施工实拍：
小区体量不大，但恒温泳池、健身场所等内部配套该有的都有
一周前，项目搞活动，到访送小区内部的三大恒温泳池体验券，并注明该券预计2020年2月投入使用。
这次活动除了释放夏季福利以外，从时间上也能看出，小区的内部配套打造完成时间不会太久。除了恒温泳池，小区还配备了篮球场、羽毛球场、瑜伽室、绿荫跑道、老年专属活动中心等运动配套设施。
总共才400多户业主，住在小区的品质和配套，完全能够让大家生活得比较舒适的。
周边配套提及一河双公园，其中湿地公园已经在收尾了
除了产品本身的性价比和稀缺性，项目周边配套中提及的一河双公园，其中湿地公园按计划今年建成使用，汉哥也专门跑去看了下，广场、绿地、观景台、桥梁、水景都呈现出来了，多图奉上：
另外，位于项目临河段将打造的滨河公园，目前还未有动静，据项目介绍，要等小区园林打造的时候一并进行，届时业主交房时就可以同期使用了。
小编观点：琪达花园里在城南区域，一直都是卖得比较火的楼盘。项目的产品和价格优势突出。另外，从地理位置上来说，城南所在的德阳高新区，距离成都的直线距离也是最近，而且高速路口也在楼盘不远，往还两地20分钟左右，也非常方便。
对于比较看重楼盘保障，以及追求性价比的朋友，琪达花园里值得去看一看。
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