汉昇·悦荣府
期房能买洋房，就不考虑高层，这已经是很多购房者的共识。
随着城市的发展，土地资源愈发显得稀缺珍贵，房屋建筑也从多层演变到高层、超高层为主，而超高层的容积率高、公摊也高，故居住舒适度大不如从前。
而城市开发、土地出让规定的容积率也逐渐增高，未来，低密度洋房必然会成为只有少数人拥有的住宅 ，物以稀为贵，这也决定了洋房的居住与投资价值。
（悦荣府效果图）
01|壹
洋房享有低公摊
居住舒适度更上一层
洋房具有部分别墅的特性，一般为多层版式建筑，在容积率、景观、层高方面都有严格的标准，其小区园林景观设计相当细致，一楼带花园、顶跃设计，打造“退、错、露、院”的空间结构，以退台规划露台，形成错落有致，户户皆景的精致生活。
（悦荣府实景）
但是现在市面上打着“洋房”旗号宣传的产品不少，不过多是小高层产品，并非真正的洋房，品质也自然不能相提并论。
真正的洋房，是一梯一户或一梯两户的板式建筑，南北通透、采光通风俱佳，且容积率通常也在1.8以内。
反观目前广汉市面上，虽说30余个楼盘在售，但多层洋房基本上一只手数得过来，比如万兴一品、百伦江樾居、琪达花园里、泓景湾（一批次洋房售罄），但这些楼盘多为高低配置，即高层+多层产品。
小区整体打造一梯两户、板式多层、南北朝向的电梯花园洋房，唯有汉昇·悦荣府，独此一家。
（悦荣府实景图）
02|贰
城东墅级洋房产品
府邸大宅尽显尊贵
悦荣府，占据广汉东城区核心腹地，与市图书馆、体育公园等城市资源配套为邻，近享滨江绿化公园休闲配套。并且城东与老城区相邻，周边配套成熟，往来繁华市中心，交通也极其方便。
熟悉广汉市未来城市规划发展的朋友应该知道，悦荣府所在的城东组团被明确提出定位“生态居住”功能区，这也意味着，该区域未来规划的配套建设都将以更宜居的目标来打造。
（悦荣府区位示意图）
汉昇·悦荣府高端大宅的品质从归家的第一步礼遇开始，千万级打造的酒店式入户大堂，带来全新亚洲主义风格的低调奢华，延续中式传统古风古韵，中魂西技，将典雅至美发挥得淋漓尽致。
整个小区规划建筑全为7+1/8+1电梯多层，一梯两户，纯住宅零商业，配置千万级入户大堂及业主幼儿园，以全生命周期户型之精髓，使大宅得以传承。平行的建筑排列方式，得以让所有房源为南北朝向，户型均好性更好，每家每户都能看到景观，自然采光和通风也就更加分。
（悦荣府鸟瞰图）
03|叁
享宽阔品质住宅
高层单价即可购洋房
悦荣府推出的洋房产品，具备底层花园、顶部跃层，面积段从约113—172㎡不等，低公摊、高赠送、高得房率，户户南北双面观景，甚至部分房源得意实现三面观景，采光通风俱佳。
众所周知，同样的建筑面积，公摊越低，房内实际使用面积越大，悦荣府真资格多层洋房无论是性价比还是舒适度都要更高。
（悦荣府实景示范区）
另外，洋房的定位高端，价格也多居高不下，然而悦荣府推出的洋房产品与高层价格相近，其近期热销的小户型113-120㎡左右房源，仅6600元/㎡起。这个价格与城北高层房源价格相近，比城北某些小高层甚至便宜了1000元/㎡。
并且洋房的得房率更高，产品设计上有天有地，在花园里，逗虫、闻莺、与子嬉戏休憩之余，收获露台的阵阵芬芳。
（悦荣府实景示范区）
据了解，悦荣府前期业主，有很多政府、银行、经商老板，项目的高品质圈层已经开始体现，其背后深藏的价值更显卓越。对别墅价格望尘莫及，此墅级洋房定是上乘之选。
04|肆
多款通透洋房户型可选
高性价比入住悦荣府的机会
高层太高，别墅太贵，洋房则刚刚好。
悦荣府容积率仅为1.77，绿化率超过35%，花园美景推窗即揽，辽阔人生视野，出有繁华，进有繁花，让你回归公园式居住环境。
（悦荣府实景示范区）
总的来说，拥有着洋房稀缺价值、价格优势、产品优势、高舒适度等一系列独特价值的悦荣府洋房，无疑是当下难得的好房子。
如今，在广汉市场企稳的当下，买房当然首选悦高舒适度人居典范，关键只要高层的价格。
悦荣府洋房产品居于城东生态宜居区的革新前端，处于价值洼地的攀升之初。以高层的超低价格买洋房，这就是入住悦荣府的最好机会。
