德阳市住房和城乡建设局文件
德建发[2020) 17号
德阳市住房和城乡建设局
关于印发《关于支持房地产企业应对*肺炎*的意见》的通知
各县(市、区)住建局、德阳经开区住建局、德阳高新区规建局,全市各房地产开发企业:
为积极应对*肺炎*影响，促进房地产市场平稳健康发展，现将《德阳市住房和城乡建设局关于支持房地产企业应对*肺炎*的意见》印发你们，诸结合本地实际，认真抓好贯彻落实。
德阳市住房和城乡建设局
2020年2月20日
德阳市住房和城乡建设局
关于支持房地产企业应对*肺炎*的意见
一、全力推进房地产企业复工复产。开通绿色通道，建立工作专班， 实行下沉式服务，简化复工复产流程，帮助企业完善防控措施，协助企业员工返岗，实行企业承诺自行决定有序复工复产。
二、强化防疫物资和生产要素保障。全力协助房地产企业解决口罩、额温枪、消毒液等*防控所需物资，协调商混、砂石等建筑材料采购和运输。
三、实行更优质高效服务。推行“一对一”代办和承诺制，在企业办理施工许可时，对施工图审查、有关收费和备案事项实行承诺和容缺，提前办理、依承诺按时补齐;在房地产项目施工环节，实行“一对一”下沉式服务。
四、实行竣工验收限时办理。在房地产项目竣工验收环节，对工程质量、消防、档案实行联合验收、限时办结，将项目竣工验收和档案备案办理时限缩短到20个工作日内。
五、顺延因*影响房地产项目开竣工期限。对受*影响的房地产项目，视为受不可抗力因素影响，项目开竣工期限、购房合同约定的交房期限按*响应时间作相应顺延。
六、适当调整预售许可条件。对房地产项目受*因素影响施工建设进度的，申请办理预售许可时不要求施工形象进度，对项目投资比例达到工程建设总投资的25%，即可办理预售许可。
七、放宽预售资金监管。对受*影响，企业建设资金困难、信用良好的房地产企业，在确保资金用于项目建设的前提下，放竞预售资金监管，企业监管资金可以提前一个节点申请使用，或者按最低150元/平方米留存预售资金方式进行监管。
八、拓展房地产销售方式。*防控期间，为减少人员聚集，鼓励房地产开发企业依托网络媒体、自建平台等途径，大力推行线上销售;推进城市房产营销展厅建设，打造不落幕的房交会;适时组织到外地开展房地产营销活动。
九、大力推进去化商业、车位。大力引进企业、幼儿园、超市等多种业态入驻商业;协调强力整治小区周边停车秩序，规范停车市场;对小区的富余车位允许依法向社会销售或出租。
十、受*影响施工工期合理顺延的房地产项目，对因疫倩造成的停工损失、人工材料单价调整、*防控所需费用及时发布造价信息，引导项目据时调整。以上政策措施执行期限为本通知公布之日起至我市*解除后一个月;国家出台相关支持政策的，遵照执行。
