今年上半年，广汉正儿八经入市的新盘就只有城西的金雁·雁溪园，改善为主。
此前，汉锅还给大家爆料过老城区的新盘凯悦府和高新东区的高晟江湾府，目前来看，凯悦府周边围挡已经立起来了，但正式亮相入市估计至少也得等到年底。
公园、绿地、生态是凯悦府首期露出广告的主推卖点，产品最小的有建面82㎡左右的小户型，主力面积集中在110㎡左右，结合区域规划来看今后还是值得期待。
总体来说，今年上半年广汉的新盘，仅有金雁雁溪园入市，算是一枝独秀。
下半年，结合目前的实际情况来看，东泰丽景湾、蔚蓝锦府、新鸥鹏教育小镇剑桥公馆已经有所动作，值得期待。
东泰丽景湾
待售1.
东泰丽景湾
预计8月份左右城市展厅、售房部会陆续亮相
时至今日，广汉穿城而过的鸭子河滨江资源已经利用得所剩无几，东泰丽景湾本身位于城西文旅板块且正临鸭子河，楼盘所处地段优越和稀缺就不多言。
据汉锅了解，东泰丽景湾总占地123亩，分两期开发，目前正在开发一期，占地58亩。
同时，东泰丽景湾还针对目前城西商业配套有所欠缺的现状，要打造3000平米自带商业社区。em，这个再结合明天的土拍来看，结果似乎.../<土拍预告>
再给大家分享些细节指标：
小区绿地率35%，容积率3.1，共计1032户；
由9栋高层住宅+1栋商业组成，其中1#、2#楼为19F高层；11#楼23F高层；5#、7#楼为25F，6#、8#、9#、10#楼为26F高层；
采用现代中式的建筑风格，塑造高品质的湾景深院大宅营造东泰院府人居典范。
另外，架空层打造泛会所和业主、儿童休闲场所也是项目值得期待的亮点。
具体户型方面，东泰丽景湾最小有80㎡，最大140㎡左右，攻守兼备，覆盖刚需改善群体，接下来关于东泰丽景湾的产品信息会逐步释放，我们一起拭目以待。
蔚蓝锦府
待售2.
蔚蓝锦府
售房部焕新而来，预计8-9月盛装亮相
城北核心地段，位置不输泓景湾，施工上埋头苦干，一天一个样，但就是迟迟不亮相，更别提什么时间开卖，没错，这就是蔚蓝锦府。
在汉锅打算扒这个新盘去项目售房部踩盘的时候，竟然还遇到酱紫的事：
What？这是要弄啥呢？
据打听，售房部这是在重新装修，预计一个月后正式亮相，时间上也差不多定了，亮相过后基本上就是咨询、预约、入会这些节奏了，所以关注该盘的朋友也不用等太久了。
3.
新鸥鹏教育小镇剑桥公馆
90-142㎡高层/洋房户型公布 预计8.8开盘
剑桥公馆是继哈佛公馆之后，新鸥鹏教育小镇打造的第二个住区。
剑桥公馆所在地块位置也就是今年4月22日高新区狮象组团成功落锤的三宗地，按照地块配套建设要求，还将修建幼儿园、社区服务中心、市场 、社区养老服务中心、社区卫生服务中心、健身馆等配套设施。<土拍详情>
简而言之的总结就是，随着剑桥公馆的打造，新鸥鹏教育小镇的配套设施将进一步落地和完善。
据汉锅了解，新鸥鹏教育小镇剑桥公馆，将分为东西区两个组团开发，其中，东区组团预计于2022年中旬交房，西区预计于2022年下半年至年底交房。
可选产品包括高层、小高层和洋房，楼栋布局上采用南低北高。容积率：2.899，绿地率：35.01%，规划1496户。
其中5、8、9、10、11、12、13、14#高层为2梯6户；6、7#楼小高层2梯4户；洋房：1梯2户。
整个户型面积段涵盖90-142㎡，其中高层主要以90㎡、101㎡、110㎡三房为主，小高层125㎡，洋房117-142㎡。
上面这些产品资料已经上传广汉房产网新鸥鹏教育小镇剑桥公馆楼盘数据库，目前项目已经开启排号，预计8月8日开盘，感兴趣的朋友请登录广汉房产网了解更多详情。
今天的新盘播报就到此结束。
不知道这三个新盘，你最期待哪一个呢？！
