大家好，我是小秘书。
昨天，广汉有两宗住宅用地成功拍出，这算是广汉土拍市场在2021年正式打响了第一枪，而且是双响，两宗地的具体情况请点击<详情>。
两宗地，面积不大，皆为精品用地，在成交上也都是在起拍单价的基础上，加价5万/亩成交。
其中，位于佛山路与贵阳路交汇处西北侧的雒城片区R类2020-129#地块，被四川宏发金雁房地产开发有限公司以2258.35万元收入囊中，成交单价235万元/亩，折合楼面地价约1175元/㎡。
另外一宗，位于三星堆镇九高路南侧的三星堆镇R2类2020-78#地块，以251.55万元总价被四川东好投资有限责任公司斩获，成交单价39万元/亩，折合楼面地价约208元/㎡。
说实话，这两宗地从土拍的风向看，指向性意义不大，但老城区的这宗地在有限制性条件的情况下，金雁依然选择加价拿地，表现出了本土房企应有的担当，以及对广汉楼市的信心。
除了土拍以外，近期广汉楼市还有这些事件，值得关注。
近日，东泰丽景湾2#、3#、6#、7#、8#、9#、10#栋取得预售许可证，编号：（广住建）房预售证第2021-1号，建面约76-142㎡。
自2020年11月初，东泰丽景湾1#、5#、11#栋第一批楼栋取证后，这才间隔2个多月，就全系房源拿到所有楼栋预售许可。
同时，从取证的密集程度来看，一、项目在施工上是全面铺开，同时施工，说明开发商的资金实力强劲；二，对于购房者而言，买这样的房子相对更靠谱，同时城西文旅板块一线滨江房源可以开始重点关注了。
东泰丽景湾
在售对新房源感兴趣的朋友可以预约开盘通知，另外，东泰丽景湾目前推出了首付分期政策，并且还有少量5788元/㎡回馈特价房源活动可申请，点击一键预约。
优筑天府城31#已经开始在诚意认筹，主力户型建面约107㎡、128㎡，南北朝向，两梯四户，感兴趣的朋友可以预约详询。
优筑·天府城
在售最后，给大家分享个很有意思的真实事件，有购房者李女士在买房时，就因为一个操作，最后公积金拒贷，处境很尴尬。
据李女士在公积金提交的留言自述：
本人于2020年7月底购买了某商品房，签订了公积金+商贷的组合贷购房合同，10月售楼部工作人员通知前往公积金中心提交单身证明、收入证明及征信报告等资料，提交时间为10月12日。
10月20日在家长催促下到民政局领取了结婚证，12月初经售楼部工作人员通知前往公积金中心与相关的工商银行办理贷款时，被告知由于已经领证，单身状态已发生改变，不能发放公积金贷款。
对此，德阳公积金中心回复如下：
经核实了解，您的资料于10月10日由开发商交至公积金中心，您于10月12日带身份证到我中心面签未婚承诺书后，工作人员按照资料齐全排序审核贷款资料。您在10月22日到民政局登记结婚，工作人员于11月4日审核您贷款资料，11月9日贷款审批完成，后银行工作人员与您联系，在签订贷款合同时发现您婚姻状况已改变，为已婚，因此拒绝与您签订借款合同。
您在贷款资料受理后，未进行贷款初审前，婚姻状况发生了变化，中心在签订借款合同环节得知此情况。根据《德阳市住房公积金个人贷款管理办法》的规定，借款人申请贷款时，需提供真实、完整、附件齐备、印鉴完善的《住房公积金个人贷款审批表》，附件包括：夫妻双方有效身份证件、已付房款证明、借款申请人的还款账户信息（不含共同申请人）、婚姻状况声明等。贷款申请人在递交申请资料后，贷款审核包括初审、复核、复审、审批、签订借款合同、抵押登记、放款7个环节，整个流程本着公开透明的原则，按照递交齐全、真实有效的申请资料审核贷款资格。而婚姻状况是我中心审核贷款的重要条件之一，贷款人在放款或借款合同签订前，若婚姻状况发生变动，都应主动告知中心。审核贷款至放款期间，我中心都会对贷款申请进一步核实，对发现婚姻状况发生变动或发生其他不符合贷款条件的，有权利要求重新申请贷款或拒绝不符合条件的贷款申请。
同时，通过沟通得知，您丈夫于2016年申请住房公积金贷款42万元用于购买某商品住房，面积为134.78平方，贷款余额381505.77元。按照贷款管理制度的规定，夫妻双方若存在未结清的住房贷款（含商业贷款和公积金贷款），不得再次申请住房公积金贷款。
因您在贷款审批期间婚姻状况发生变化，且变化后的情况不符合中心贷款申请条件，故不予以受理，由此给您带来不便敬请谅解！
看完后，有啥感想喃？年底了还要催婚蛮。。。
如果大家对于公积金使用还有啥疑问，可以拨打电话0838-12329咨询。
