4月份的结束也意味着小阳春已经过去了，对于广汉市场来说，这个小阳春成色如何，我们不妨一起来看看吧。
量价：量涨价跌，4月市场火热
4月，广汉楼市共备案1482套，共约16.8万㎡，同比增长约19.32%，环比增长约19.4%。
对于2021年第一季度至今的广汉楼市，不得不说市场是非常火热的。在3月份止住了下跌的备案成交趋势之后，4月份依然维持了火热的状态，继续上涨。
在价格方面，4月备案均价约6384元/㎡，同比上涨6.14%，环比下降约2.9%。
价格下降很大的原因是因为在4月份有不少项目在市场火热的时候，同时推出了特价房源，因此成交量的上涨，价格下跌，也就在意料之中了。
供应：供应上涨，加推居多
在3月份的时候广汉没有任何供应，很显然，4月份无论供应多少都会呈现上涨，也算是市场回升的一个趋势。
整个4月份，广汉新增商品住房805套，面积约8.52万㎡，同比上涨38.03%。
纵观整个广汉市场，多是以现有在售项目开售或加推为主。比如老城区的翡翠·栖云1号楼首开，产品面积：95-98㎡的套三双卫，均价：6000元/㎡；金科·集美水岸三期加推的18和25号楼的小高层，产品面积：107-124㎡，均价：7000元/㎡；东泰·丽景湾加推的7号楼，产品面积：93-115㎡，均价：6400元/㎡。
除了这些项目以为，还有不少项目也快开盘了，大家到时候可以留意一下。
库存：8007套，持续下降
截止到2021年4月30号，广汉库存8007套，约92.3万㎡，同比下降28.11%，环比下降8.7%。
也正是得益于广汉在这个小阳春中的热销，加上3月没有供应，此消彼长之下，广汉库存终于下降到百万级之下。
如果在5月份广汉市场能够维持住现在的状态，库存很有机会能继续下降，到时候要买房的朋友可得抓紧了。库存越少，价格就有可能要上涨。
二手房：持续上涨
4月广汉二手房市场也非常不错，本月广汉二手房备案成交390套，约3.86万㎡，同比上涨3.13%，环比上涨4.6%。
小结：小阳春成色不错
最后再给大家做个总结，整个广汉市场的小阳春成色是非常不错的，对于购房者来说，这段时间内买房还是很不错的。
在5月份很有可能依然会持续现在市场火热的情况，但是市场热度可能会渐渐冷却。一方面是过了小阳春这个节点，另一方面是不少项目在经过热销之后产品去化不错，后续无论是价格还是加推，都会把节奏放慢，价格可能要上涨，因此，想要买房的朋友，现在的时机不失为一个不错的上车时候。
当然，具体5月以及接下来的6月，广汉楼市会是什么样的一个走势，不妨让我们一起拭目以待。
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