01
销量均价
12月广汉楼市共备案270套，约2.94万㎡，同比下降51%，环比上涨74%。
12月的销量有所回升，但是他仍然是今年来倒数第二低的一个月。
小编分析出现回升的现象主要有4点：
1、提前返乡过年，大家有充足时间看房买房；
2、年底是交房的高峰期，购买现房是一个时间点；
3、各大楼盘的新春促销力度很大；
4、商贷利率近几年最低4.1，公积金3.25。
12月广汉商品房备案量价关系表
从价格方面来说，12月备案均价6452元/㎡，同比上涨3.9%，环比下跌0.5%。，价格几乎持平。
02
供应数据
广汉12月商品住房新增供应243套，为东泰御府3号楼。
03
库存数据
截止到2022年12月31号，广汉库存6778套，约76.65万㎡，同比下降了8%。
04
二手房数据
12月份广汉二手房市场备案成交214套，约2.21万㎡。
05
小结
2022年广汉全年备案套数是4365套，2021年是10332套。可以看出今年广汉的楼市是相当的低迷。12月的销量回升不能说明任何问题，楼市的复苏是一个漫长的过程，尤其是3、4线城市。当然如果你确实有购房需求、需要有稳定工作收入、确实看上了一套性价比高的放心房源，那你就毫不犹豫的购买吧。
