6月份之后楼市的波动就没有停过，即便是在“金九银十”，广汉楼市整体走势的下滑也远超往年。但是在广汉，偏偏有这么个项目非常傲娇，入门的最小面积都是102㎡，价格更是整个区域最贵的，在市场趋冷其他项目销量大跌的同时，这个项目依然价格坚挺，并且取得了不俗的销量业绩！最为重要的是，在当前渠道为王，各开发商纷纷与渠道公司合作打开市场的时候，这个项目仍然没有使用渠道，却依然卖的这么好，这就非常难得了。
根据小编的实地了解，这个项目整个中秋小长假期间人气非常火爆。而且这个项目卖的最火的都是面积偏大的户型。产品面积大，单价又高，这也就意味着总价门槛高，对客户的质量要求也就更高，但是仍然受到客户热捧。
这个项目，就是百伦·江樾居！为何江樾居能在平淡的广汉楼市，激起浪花无数。小编此次专程去考察了这个项目，总结起来，主要有四大原因，以下分享给各位！
壹
高端雅致的案场体验
专业细心的服务
网红级别的样板间展示
OF GRAIN
刚开车进到气派的售楼部大门，门口站得笔挺的保安人员面带微笑一个标准敬礼，瞬间就觉得仪式感满满，整个楼盘马上高大上起来。
旁边漂亮的客服小姐姐马上过来考体温、扫健康码，并且提供了专业医用外科口罩，经过一番登记之后，由客服小姐姐引领进入到售楼部。一进门就感觉到了江樾居物业的细心负责，这也是让很多客户对后期物业充满信心的原因吧。
进入江樾居售楼部以后，我的第一反应是这不是一个售楼部，给我的感觉，更像是一个书卷气十足的书吧，让人觉得惬意舒适。整个售楼部雅致、时尚、充满艺术元素，选择江樾居的客户果然很有品位。
接待我们的销售小姐姐也是非常漂亮，并且整个讲解过程也是非常的清晰、耐心，听完小姐姐对楼盘的价值介绍，小编竟然有马上想买一套的冲动，奈何囊中实在有些羞涩，不过这样的房子马上成了小编的心里暗暗奋斗的目标。
听完楼盘介绍后，销售小姐姐带我们参观了江樾居的样板间，提到这个样板间不得不感叹百伦集团果然是家很用心的企业。
这个样板间与以往小编见过的样板间都不一样，这是一个在已经封顶的楼栋上做出来的实体样板间，所有的空间、尺寸、构造、户型，甚至入户电梯都与交房时一模一样，整个公区的装修也是按实际交付标准做出来的，客户现在看到的就是将来拥有的，仅此一点便打消了很多客户对后期品质的疑虑，不得不说这样的做法确实赢得了客户的信任。
进到样板间以后，看到阳台外面令人心旷神怡的视野景观，小编不由得发出“哇塞”，整个湔江和湿地公园尽收眼底，朝西南的户型更是可以清晰的看到上百公里以外的群山和雪峰，生活在嘈杂的城市竟然有这样的神奇体验，我大概明白江樾居为什么卖得这么贵还卖得这么好了，单就这番视野和风景在广汉就无可比拟。
这个样板间真是做得太优秀，活该卖的好啊！
贰
产品过硬，户型设计非常给力
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一个项目卖的好，一定是离不开用心的产品设计和出色的项目规划。
据我了解到，百伦·江樾居目前在售的以2梯3户、2梯4户的高层和1梯2户的洋房为主，户型建面约102-137㎡，轻松满足各个阶段购房者的需求。
而且高层楼栋全部采用蝶式布局，使得每个户型都有了很好的私密性，同时保证了每个户型每个楼层都拥有独立的景观视野，户户观江，户户观景。
看了下百伦·江樾居的户型设计，各个户型无论是采光通风还是户型朝向，都做的很好，而且整体看来每个户型几乎没有过多的空间浪费。
就比如我特别喜欢的百伦·江樾居建面约125㎡户型，通透全明户型设计，而且还是一线临江，南北通透，这极为难得。
从功能性上来说，建面约125㎡户型既可以成为阔尺横厅，又能成为多变四房，妥妥的成长型户型。客厅一览江景，套房主卧设计，同时还有超大赠送面积。
而且这个户型无论是从空间布局还是从动线设计来看，都非常舒服，特别是房间尺寸都很大，这对于生活的人来说，就是生活品质的保证。
还有建面约115㎡的三房户型，三开间朝南带来的通透和充足的室内采光，而且户户能观江景，抬望眼看见的风景，正好是窗外的美景。
而且宽敞的主卧还带有步入式的衣帽间，对于女主人来说，绝对是最为满意的户型设计。而且整体户型设计方正，没有过多的空间浪费。
建面约114㎡户型
建面约114㎡户型，动静分区干湿分离，餐客厅直接连接景观阳台，保障了室内的通风和采光。主卧自带衣帽间，最小的卧室开间都在3米以上，为居住者带来极致的居住体验。
建面约137㎡户型
还有这个建面约137㎡的双主卧四房户型，户型格局布局合理，没有多余的空间浪费，双阳台设计提供了更多的收纳空间，功能性强大；横厅设计带来的超大采光面，室内更显明亮。
这样优秀的户型，怪不得能够在项目众多的广汉市场脱颖而出。
叁
外部公园江景环绕
内部会所超市齐备
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江樾居项目门口有占地200多万平米的湿地公园，真正的把公园买回家，还有近9公里长的湔江（鸭子河）生态休闲带，跑步、健身、绿道一应俱全。
东侧100米还有广汉城北体育公园，篮球、羽毛球、网球、足球等各种体育运动设施和场地分布其中，非常便利。重点是上述这些公园全部都已经是建好并投入使用了的，看得见摸得着，这样的地段真是可遇不可求。
对于生态环境这块，说的再多都没有用，直接看图吧。
要居住，自然不能光有环境，日常生活的配套也要跟的上。作为以商业起家的开发商，百伦集团在配套打造方面有着与生俱来的优势和众多优质的商家资源，所以完全不用担心生活配套和商业配套，作为广汉人居代表作品，百伦集团为项目匹配了约2000㎡的百伦生活超市，700㎡恒温泳池，800㎡社区健身会所，还会在东南侧打造一个20000㎡的民国风情商街和一座精品主题酒店，所以生活配套完全不用担心。
日常出行更是简单，自身所在的位置交通路网早已成熟，南侧便是广汉的市政景观大道汉州大道，西侧1.5公里就是连接成都、广汉、德阳的天府大道北延线，未来S11线就是与天府大道并行的，背后2公里就是广汉高铁站。去成都、去德阳、去广汉每个地方都非常的方便快速。
肆
业主关系维护功不可没
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除了优质的案场体验、产品设计、内外配套，百伦江樾居对于业主和客户关系的维护可以说是非常用心和周到，怪不得江樾居项目老带新的成交的比例这么高，老业主的推荐功不可没。
江樾居每个季度都会举办业主生日会，邀请所有过生日的业主来到现场，赠送精美的生日礼物，一起吹蜡烛、切蛋糕、许生日愿，现场更是各种互动表演，让业主玩儿得不亦乐乎，这在无形之中增加了业主对项目的认可。
同时小编了解到项目只要逢中秋、端午、春节等重要节气都会向客户赠送精美的月饼、粽子、春节礼包等礼品，让客户切切实实的感受到开发商的诚意。
售楼部几乎每月都有一到两场为业主和客户专门举办的各类关系维护活动，小编有幸参加过几场活动，花艺、油画、茶艺、糕点烘焙、亲子教育、音乐会等活动层出不穷，而且活动与现场销售结合非常紧密，让客户养成了一到节假日就想带着亲戚朋友往售楼部跑的习惯，从而不断增加了项目的客户流量，让客户对项目的满意度和口碑不断增加，有了这么好的口碑和老客户的热情推荐，江樾居卖得好自然不在话下。
如此宠爱业主的社区，谁能不爱呢？
以上就是小编总结的，百伦江樾居项目热销原因，良好的案场体验，细致、周到的接待服务，项目自身又有过硬的产品设计能力，外有优质的生态健康配套，内有出众的社区生活配套，加上长久以来对业主和客户关系的重视与维护，这样的房子当然可以卖得又贵又好！
