这两个楼盘是德阳市区的，而非广汉，不过从与成都的交互便捷度以及楼盘本身的产品，特别是性价比来说，也是值得购房者朋友们考虑的。
广汉的购房者群体，有很大一部分是来自成都周边以及大西北区域，选择安家广汉除了城市本身的宜居属性外，也离不开它是成都二绕上唯一不限购的城市，买房无门槛，购房成本低，且与成都交互能力强。
而今天给大家推荐的这两个楼盘，均位于德阳市高铁新区，同样与成都的交互能力非常强。
随着成德同城化建设，成都与德阳之间的高铁通行时间已经缩短至23分钟，并且每天往还两地的动车增加到40余对，高峰期最短发车时间间隔仅为6分钟，这比在成都市区等个公交车都短~
除此之外，正在修建的天府大道北延线，近期规划建设的市域铁路S11线，其终点也均位于德阳市高铁新区内。在2020政府报告中，该区域被定位为 “活力北都心·乐享公园城”，以高铁经济、现代金融、商务休闲、教育医疗、文体康养为主，高标准配套的综合性绿色城市新区。
换句话说，推荐的这两个楼盘后续还会迎来更大的城市红利和升值空间。
楼盘：
百悦尊邸，纯新盘，与德阳高铁站仅有一片绿化/广场之隔，将于11月8日开盘，5800元/㎡起。
锦利滨湖国际社区，以湖景+公园洋房畅销德阳，近期有推出双11周末限时秒杀活动，直击底价。
百悦尊邸，位于德阳市北优重点打造区域-高铁新区，澜沧江路与银山北路交汇处。项目距拟建的高铁西站不足800米，拥享成熟生活配套和多维交通路网，全方位满足业主日常所需。
小区容积率2.6，绿地率37%，建筑密度仅16%。
采用围合式的布局，所有业主能共享小区景观和无遮挡的广阔视野，采用人车分流体系让业主在小区不会被进出的车辆所打扰。产品建面约106-136㎡，全系2梯2户，2梯4户，灵动空间，明厨明卫，1：1车位等超高配置。
作为纯新盘，目前百悦尊邸的关注热度非常高，预计将于11月8日正式开盘，作为首开，项目也给出了5800元/㎡起的劲爆价格，诚意满满。
目前，德阳市区的房价基本上都是8/9千满天飞，即便我们都知道首次开盘力度通常会很大，但5字头确实太油爆了，也是彰显了开发商很大的诚意。
当然，对于购房者而言，则是一次不容错过的购房机会。
除了入手的价格门槛低之外，百悦尊邸产品的高赠送更是将性价比再度提升。
正常情况，市场上的小高层产品能够做到85%的得房率已经是非常不容易了。但是反观百悦尊邸，每个户型都有赠送阳台和飘窗，而且是高赠送。
比如122㎡的C2户型赠送面积约12㎡，得房率高达92%。最高的A3户型更是达到了97%！赠送面积就高达13.8㎡！
其他户型展示：
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锦利滨湖国际社区，位于德阳市长白山路与青衣江路交汇处西北角，小区容积率2.0，建筑密度仅24%，相当于近80%的用地面积做景观和设施配套。
高层2T4结构，围合式的布局，超90米的超宽间距，最大限度的考虑到客户的隐私。高层户型设计合理，浪费空间少，还有大尺度阳台，赠送面积多。
项目多层为真正的洋房，最高不超过7层，采用1T2纯板式结构的排列式布局，多数多采用电梯直接入户。
洋房所有户型均为南北朝向，确保每户良好的采光和通风。为1楼洋房客户专属规划的花园，不会侵占一分一毫的公共绿地，是真正意义上的私家花园。
公园+湖景，为锦利滨湖国际社区业主的生活增添了更多的品质和情趣，同时在洋房产品上，也是可圈可点。
建面约132.41㎡户型，经典竖厅设计，动静分区，前后阔尺阳台，大气餐客厅一体，皆是主人的品味与格局的象征；并且，客厅、餐厅、厨房、主卧、两个次卧，均能直接看到室外美景！
建面约141㎡，多家庭成员必看户型！不管是二胎家庭，还是三代同堂，这样一个宽敞舒适的四房都是改善生活品质的必备！
电梯直达入户，高级感直接拉满！超10米的阳台，放得下烤肉架、放得下棋牌桌、放得下跑步机等等！一个阳台承载了一个家庭的欢乐！
